1 / 8 · 12 más en el avisoDepósito en Villa Soldati
Carlos Berg al 3500
Ficha
- Superficie total
- 465 m²
- Cubierta
- 465 m²
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente depósito de 400 m2 en Alquiler/Venta en villa Soldati. - Ubicación destacada dentro de caba en zona plenamente fábril (zona de depósitos y galpones industriales). -Gran variedad de usos y rubros/actividades permitidos en el inmueble por Zonificación. Zonificación: Mixtura 3. -Si buscás un depósito de planta libre y además tenga oficina con baño está es una excelente opción!. También cuenta con vestuarios y duchas en planta superior (arriba del espacio de las oficinas). -Prácticamente son 400 m2 de planta libre con una altura del techo de ocho (8) metros. -La propiedad cuenta con doble ingreso: un acceso independiente para el sector de oficinas y el portón de acceso al depósito. -El portón de acceso tiene las siguientes dimensiones (apróximadas): 4, 5 metros x 4, 5 metros. Opción financiación. Aviso legal: Las descripciones funcionales e imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última liquidación, resulta orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). nieva moreno negocios inmobiliariosc. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 9344.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4,8 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Galpón Comercial con Vivienda Venta en BlockVilla Soldati · 170 m · 501 m² · 2006 · cocheraUSD 858/m²ajustado 759 · similitud 83
Alquiler de Deposito con ViviendaVilla Soldati · 260 m · 408 m² · 1976 · cocheraUSD 441/m²ajustado 415 · similitud 63
Galpón. | o'Gorman Al 3400Villa Soldati · 180 m · 315 m² · 1986USD 1.016/m²ajustado 1.035 · similitud 58
Excelente Depósito en Venta Soldati Mixtura 4 // 350 m Cub TotalesVilla Soldati · 200 m · 352 m² · 1966USD 724/m²ajustado 871 · similitud 56
Depósito en PompeyaNueva Pompeya · 320 m · 260 m² · 2006USD 1.096/m²ajustado 977 · similitud 48
Galpón en Villa SoldatiVilla Soldati · 210 m · 2.000 m² · 2006USD 1.050/m²ajustado 1.367 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EDR. JOSE BENJAMIN ZUBIAUREscuela · Nivel primario común · 140 m
- EDR. LUIS F. LELOIREscuela · Nivel primario común · 310 m
- PErnesto "Che" GuevaraEspacio verde · Cantero Central · 260 m
- PArmando Tejada GómezEspacio verde · Cantero Central · 320 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.