1 / 8 · 24 más en el avisoPH en Venta. Villa Soldati. 4 Ambientes
Castañon al 3200
Ficha
- Superficie total
- 162 m²
- Cubierta
- 152 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
Descripción
¡Excelente Casa ph al Frente en Tres Plantas! Te presentamos esta amplia y luminosa casa ph al frente, desarrollada en tres cómodas plantas, ideal para familias que buscan confort y funcionalidad. Planta Baja: Al ingresar, nos recibe un generoso living comedor con gran entrada de luz natural. La cocina es independiente, con muy buen espacio de guardado y ventilación. Además, cuenta con un práctico toilette y cochera propia con acceso directo. Planta Alta: A través de un pasillo distribuidor accedemos a tres cómodos dormitorios, todos con buena luz y ventilación. En esta planta también se encuentra un baño completo, amplio y funcional. Tercer Nivel: La propiedad se completa con una tercera planta que ofrece un lavadero cubierto, sector de parrilla y salida a una hermosa terraza con vista abierta, ideal para reuniones y momentos de relax. Una propiedad lista para mudarte, en una ubicación que combina tranquilidad y acceso rápido a medios de transporte y servicios. Venta libre de gastos de escrituración para la parte vendedora© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,5 % antigüedad · -9,2 % baños · +4,1 % superficie · -0,6 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa 5 Ambientes, Patio, Garage y Parrilla Sobre Lote PropioVilla Soldati · 130 m · 170 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 823/m²ajustado 808 · similitud 67
Vende Casa 3 Ambientes con Cochera Patio y Terraza.Villa Soldati · 450 m · 145 m² · 3 amb · 1991USD 759/m²ajustado 887 · similitud 65
Casa 5 Ambientes. | Condor Al 2500Villa Soldati · 280 m · 192 m² · 5 ambUSD 677/m²ajustado 796 · similitud 64
Casa 5 Ambientes. | Lucio Correa Morales Al 2600Villa Soldati · 190 m · 203 m² · 5 amb · 1971USD 616/m²ajustado 805 · similitud 63
Casa 4 AmbientesVilla Soldati · 340 m · 200 m² · 4 amb · 1946 · cocheraUSD 500/m²ajustado 633 · similitud 61
Casa 4 Ambientes. | Castañon Al 3200Villa Soldati · 20 m · 251 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.394/m²ajustado 1.367 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECAPITANA MARIA REMEDIOS DEL VALLEEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINSTITUTO CRISTO OBREROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- PMayor Bernardo AlberteEspacio verde · Cantero Central · 260 m
- PAtahualpa YupanquiEspacio verde · Cantero Central · 290 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.