1 / 8 · 10 más en el avisoCasa 5 Ambientes. | Condor Al 2500
Condor 2595. Entre Varela y Pedernera
Ficha
- Superficie total
- 192 m²
- Cubierta
- 192 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Casa en Villa Soldati, Capital Federal. Local transformado en vivienda con amplios ambientes y terraza - Cóndor al 2500, Villa Soldati. Quintanar Baquero te ofrece esta propiedad versátil y con gran potencial, ubicada en una zona tranquila y con excelente conectividad en el barrio de Soldati. Características generales: Ingreso por pasillo a patio común. En planta baja: 2 habitaciones con aire acondicionado. Baño completo. Cocina funcional. Garaje con depósito (ideal para múltiples usos o almacenamiento). En planta alta: 2 habitaciones a refaccionar. Acceso a terraza con 2 habitaciones adicionales, perfectas para adaptar como dormitorios, estudio o taller. Superficie cubierta total: 192 m² Ideal para familias numerosas, uso mixto o proyecto de remodelación. Ubicación estratégica: A pocos metros de Av. Fernández de la Cruz, con rápido acceso a Av. Rabanal y Autopista Cámpora. Cercano al Parque de la Ciudad, el Hospital Cecilia Grierson, escuelas, clubes y comercios. Accesible por múltiples líneas de colectivo y próximo a la estación de Premetro. Una propiedad con múltiples posibilidades y excelente relación superficie/precio. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-1096)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,8 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa 5 Ambientes. | Lucio Correa Morales Al 2600Villa Soldati · 160 m · 203 m² · 5 amb · 1971USD 616/m²ajustado 626 · similitud 83
Casa 4 AmbientesVilla Soldati · 120 m · 200 m² · 4 amb · 1946 · cocheraUSD 500/m²ajustado 439 · similitud 78
Casa 5 Ambientes, Patio, Garage y Parrilla Sobre Lote PropioVilla Soldati · 390 m · 170 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 823/m²ajustado 643 · similitud 71
Casa con GalponVilla Soldati · 460 m · 224 m² · 5 amb · 1981USD 1.250/m²ajustado 1.195 · similitud 67
Venta Casa 4 Ambientes en Soldati con Patio, Parrilla, Terraza y CocheraVilla Soldati · 340 m · 171 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 1.170/m²ajustado 949 · similitud 65
PH en Venta. Villa Soldati. 4 AmbientesVilla Soldati · 280 m · 162 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 889/m²ajustado 756 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECAPITANA MARIA REMEDIOS DEL VALLEEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EISAAC BAKCHELLIANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- PAtahualpa YupanquiEspacio verde · Cantero Central · 260 m
- PArmando Tejada GómezEspacio verde · Cantero Central · 270 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.