1 / 8 · 27 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes en Venta en Villa Urquiza con Amenities
Avenida Donado 1600
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 337.014 / mes
Descripción
Excelente departamento de 2 ambientes a la venta en el corredor Holmberg Donado, en la mejor zona de Villa Urquiza, rodeado de verde.. El edificio cuenta con amenities de lujo: pileta, pileta cubierta, parrilla, gimnasio, sum, solarium y laundry. El departamento tiene living con cocina integrada, balcón corrido, habitación en suite y toilette. Cercano al polo gastronómico y comercial, combina las facilidades de la ciudad con la tranquilidad de la zona. cucicba 7651 - cmcpsi 6934aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,8 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes en Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · misma dirección · 54 m² · 2 amb · 2022USD 2.852/m²ajustado 2.852 · similitud 97
Departamento 2 Ambientes en Pozo con Financiamiento en Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 60 m · 55 m² · 2 ambUSD 3.039/m²ajustado 3.066 · similitud 91
Venta Departamento 2 Ambientes con Cochera en Villa UrquizaVilla Urquiza · 190 m · 57 m² · 2 amb · 2020USD 3.070/m²ajustado 3.178 · similitud 87
Venta 2 Ambientes | Cocheras DisponiblesVilla Urquiza · 110 m · 51 m² · 2 ambUSD 2.255/m²ajustado 2.213 · similitud 87
Departamento en Venta de 2 Ambientes con Balcón y Parrilla - Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.800/m²ajustado 2.743 · similitud 86
Departamento de 2 Amb en Villa Urquiza - 1 Dorm - CocheraVilla Urquiza · 120 m · 44 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 3.295/m²ajustado 2.815 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 630 m
- EESCUELA CRISTO REYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 130 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 270 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 680 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 930 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.