1 / 8 · 9 más en el avisoVenta 2 Ambientes | Cocheras Disponibles
Avenida Congreso 5300. Entre Bucarelli y Bauness
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal. / en construcción / Amplia financiación. Unidad de 2 ambientes con vista al frente. Piso 5, Departamento D. Tiene 46. 2 metros cuadrados cubiertos y 4. 9 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 51. 1 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en usd 115. 000 al contado y usd 125. 000 financiado. Forma de pago: anticipo del 60% + 12 cuotas. Edificio de 9 pisos con unidades funcionales de 1, 2, 3 y 4 ambientes. El proyecto tendrá 18 cocheras en subsuelo y planta baja y bike parking. Fecha de entrega: junio 2027. - cocheras disponibles - Detalles técnicos: agua caliente central por termotanque, anafe a gas 4 hornallas, horno eléctrico de empotrar, carpinterías de aluminio dvh línea Hydro H62 color blanco o similar, pre instalación para aire acondicionado, muebles de cocina en melamina, mesada de granito, frente de placard, pisos y revestimiento de porcelanato, grifería fv o Roca y sanitarios Ferrum o Roca. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90. 000 metros cuadrados totales. xintel(qub-qco-35)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,3 % espacios verdes · +1 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta de 2 Ambientes con Balcón y Parrilla - Villa UrquizaVilla Urquiza · 20 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.800/m²ajustado 2.795 · similitud 93
Departamento 2 Ambientes en Venta en Villa Urquiza con AmenitiesVilla Urquiza · 110 m · 54 m² · 2 amb · 2022USD 2.778/m²ajustado 2.830 · similitud 89
Departamento 2 Ambientes en Pozo con Financiamiento en Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 m · 55 m² · 2 ambUSD 3.039/m²ajustado 3.123 · similitud 84
Venta Departamento 2 Ambientes con Cochera en Villa UrquizaVilla Urquiza · 190 m · 57 m² · 2 amb · 2020USD 3.070/m²ajustado 3.209 · similitud 81
Venta Departamento 2 Ambientes a Refaccionar en Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 56 m² · 2 amb · 1986USD 1.607/m²ajustado 1.673 · similitud 79
Departamento de 2 Amb en Villa Urquiza - 1 Dorm - CocheraVilla Urquiza · 220 m · 44 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 3.295/m²ajustado 2.842 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 650 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EESCUELA CRISTO REYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 180 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 290 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 700 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 870 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.