1 / 8 · 11 más en el avisoVenta PH 4 Amb V Urquiza a Estrenar Acepta Permuta
Franklin Delano Roosevelt 4500
Ficha
- Superficie total
- 143 m²
- Cubierta
- 105 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Nicolas Malich. Se acepta permuta. Ph en venta en las mejores zonas de capital federal, con transportes públicos como colectivos, tren a 2 cuadras y subte a cinco cuadras. Se desarrolla en 3 plantas, en caso de requerir alguna modificación se podrá dar como opción. Planta Baja: Ingreso a la propiedad por puerta principal, living comedor con vista al frente. Cocina integrada al living con barra y vista al patio interno. Baño completo. Habitación en planta baja, pensado o para dormitorio, escritorio o consultorio ( en el caso de consultorio, su paciente podrá entrar por la puerta secundaria o pasillo que da directo al ambiente.) Planta Alta 1er piso: Se ingresa por una escalera vidriada que brinda luz a todas las plantas. Habitación principal con baño en suite, vestidor partido para que se sectorice mejor el guardado, con vista al frente y salida al balcón corrido. Habitación secundaria, con baño en suite y salida al balcón corrido. Planta 3er piso: Espacio de recreación con una galería semi cubierta para parrilla y pileta de lavado, mas terraza.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +3,5 % superficie · -1,5 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Dúplex 4 Ambientes con Piscina Jardín y CocheraVilla Urquiza · 180 m · 173 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.861/m²ajustado 2.579 · similitud 79
PH en Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 134 m² · 4 ambUSD 2.388/m²ajustado 2.371 · similitud 70
Venta Casa/ph 4 Ambientes Terraza Sin Expensas Villa Urquiza Nuevo! Permutas ConsultarVilla Urquiza · misma dirección · 219 m² · 4 ambUSD 1.274/m²ajustado 1.368 · similitud 69
130 m² PH 4 Ambientes Patio Amplia Terraza con Quincho Parrilla Excelente Propiedad Gran PotencialVilla Urquiza · 470 m · 130 m² · 4 amb · 1981USD 1.846/m²ajustado 1.865 · similitud 67
PH 2 Dorm. Venta - Villa UrquizaVilla Urquiza · 400 m · 119 m² · 3 amb · 1971USD 1.597/m²ajustado 1.659 · similitud 52
PH en Villa Urquiza Venta con Parrilla LuminosoVilla Urquiza · 300 m · 227 m² · 5 amb · 1976USD 1.048/m²ajustado 1.177 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 690 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 880 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EEI Nº 8 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- EFRANCISCO MORAZANEscuela · Nivel primario común · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoleta República Soc. de VietnamEspacio verde · Plazoleta · 610 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 350 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 680 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 540 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 600 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.