1 / 8 · 32 más en el avisoVenta Casa/ph 4 Ambientes Terraza Sin Expensas Villa Urquiza Nuevo! Permutas Consultar
Roosevelt al 4500
Ficha
- Superficie total
- 219 m²
- Cubierta
- 133 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Oportunidad! Bajo de precio! A estrenar! venta ph tipo casa de 4 ambientes sin expensas en villa urquiza!! Consultar Por Permutas! características: Ph al frente con entrada entrada por pasillo principal patio cubierto muy y amplio living comedor. Pisos de Madera y aberturas dvhcuenta on dormitorio con amplio puerta balcón al patio vidriado muy luminosobaño completo con bañera. muebles de cocina y gas alta. 2 dormitorios en suite. 2 baños completos. Aberturas dvhterraza amplio con ambiente quincho vidriado con amplios ventanales. Todo al frente!! sin expensas! Refaccionado totalmente a nuevo. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen elcorretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliariases desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria seencuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Dúplex 4 Ambientes con Piscina Jardín y CocheraVilla Urquiza · 180 m · 173 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.861/m²ajustado 2.401 · similitud 76
Venta PH 4 Amb V Urquiza a Estrenar Acepta PermutaVilla Urquiza · misma dirección · 143 m² · 4 ambUSD 1.957/m²ajustado 1.822 · similitud 71
PH en Villa Urquiza Venta con Parrilla LuminosoVilla Urquiza · 300 m · 227 m² · 5 amb · 1976USD 1.048/m²ajustado 1.096 · similitud 69
PH en Venta Villa Urquiza, Tres Ambientes, Patio y Gran Terraza.Villa Urquiza · 430 m · 203 m² · 3 amb · 2011USD 1.084/m²ajustado 1.152 · similitud 59
PH Tipo Casa en Venta 6 Ambientes con Terraza, Patio y Balcón en Villa Urquiza, Capital Federal, BueVilla Urquiza · 150 m · 317 m² · 6 amb · 2016USD 1.009/m²ajustado 1.074 · similitud 51
PH en Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 134 m² · 4 ambUSD 2.388/m²ajustado 2.207 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 690 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 880 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EEI Nº 8 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- EFRANCISCO MORAZANEscuela · Nivel primario común · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoleta República Soc. de VietnamEspacio verde · Plazoleta · 610 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 350 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 680 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 540 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 600 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.