Casa con Cochera, Patio y Playroom – Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 38 más en el aviso
Casa · Venta · Villa Urquiza

Casa con Cochera, Patio y Playroom – Villa Urquiza

Cullen 5500

Inmobiliaria2 días publicado

Ficha

Superficie total
258 m²
Cubierta
218 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
28 años (1998)
Cocheras
1

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Alberto Hurovich. Excelente casa desarrollada principalmente en 2 niveles, con cochera cubierta al frente sobre un lote de 8, 52 x 18, 00 metros. En planta baja cuenta con recepción, living, comedor, comedor diario, cocina completa y toilette con ducha. El living tiene conexión directa con el patio y una escalera que comunica con los niveles superiores. La propiedad presenta doble circulación, lo que aporta comodidad y fluidez entre los ambientes. El patio, muy luminoso y con vegetación, cuenta con una terraza y un sector de parrilla con cocina completa, lavadero, espacio de guardado y baño con ducha, ideal para disfrutar y recibir. En los niveles superiores se encuentran los dormitorios y baños. Cuenta con habitaciones con vista al patio y al frente, un dormitorio principal con baño en suite y vestidor. La propiedad también dispone de un entrepiso con doble altura ideal para un estudio y un amplio playroom, que ocupa gran parte de la superficie que ofrece múltiples posibilidades de uso. Una casa cómoda y versátil, con muy buenos espacios exteriores y gran cantidad de ambientes para disfrutar en familia. Escribinos y vení a conocerla! Mudate a la vida que querés.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPS395k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza D

Referencia por comparables · 3 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.531/m²rango USD 1.151–1.531/m² · para esta superficie USD 297.023–395.000
En línea con los comparablesPide USD 395.000; los comparables ajustados implican USD 395.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +1 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 640 m (8 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 90, 107, 127
80
Seguridad464 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
69
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesPlaza Echeverría a 510 m · 0 en 500 m
41
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,4 km
51
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 630 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 km
  • EINSTITUTO TOMAS DEVOTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EDR LUIS PASTEUREscuela · Nivel primario común · 290 m
  • EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°6 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 510 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 560 m
  • UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 670 m
  • CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 440 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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