1 / 8 · 8 más en el avisoCasa en Venta a Reciclar o Lote - Villa Urquiza
Ceretti al 2800
Ficha
- Superficie total
- 150 m²
- Cubierta
- 150 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 1
Descripción
Casa a reciclar completamente. Dividida en dos unidades. Espacios amplios, terrazas. Ideal como lote. Posiblidad de construir 4 pisos. 470 metros vendibles. 790 metros construibles totales. 10m2 de frente x 15m2 de fondo. Braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,6 % superficie · -4,7 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa | Tres Ambientes | Urquiza + Patio + TerrazaVilla Urquiza · 200 m · 132 m² · 3 amb · 1934USD 1.886/m²ajustado 2.109 · similitud 72
Casa de 4 Ambientes a La Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 320 m · 180 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 2.211/m²ajustado 2.175 · similitud 68
PH de 4 Ambientes, 2 Baños y Terraza de Toda La Superficie.Villa Urquiza · 430 m · 113 m² · 4 amb · 1976USD 1.637/m²ajustado 1.795 · similitud 62
Casa con Cochera, Patio y Playroom – Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 258 m² · 5 amb · 1998 · cocheraUSD 1.531/m²ajustado 1.609 · similitud 41
Casa en Venta Ubicado en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos AiresVilla Urquiza · 480 m · 250 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 1.480/m²ajustado 1.467 · similitud 37
Venta en Block - Casa Multifamiliar - 6 Ambientes Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 m · 255 m² · 6 amb · cocheraUSD 1.137/m²ajustado 1.210 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 870 m
- EDR LUIS PASTEUREscuela · Nivel primario común · 80 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°6 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO TOMAS DEVOTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 630 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 910 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.