1 / 8 · 24 más en el avisoMonoambiente a Estrenar C/balcón, Villa Urquiza, Subte B
Pacheco 1918
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 60.000 / mes
Descripción
Estrená tu próximo hogar en Villa Urquiza. Semipiso monoambiente súper luminoso gracias a su orientación noreste, con balcón al frente para disfrutar aire libre y verde. Ambiente amplio y funcional, ideal para vivir cómodo o invertir con excelente proyección. Cocina eléctrica moderna y práctica, acompañada por termotanque eléctrico para mayor eficiencia. Baño completo. Unidad en 3er piso de un edificio de 7 plantas, construido en 2024. Superficie total de 42, 44 m²: 36 m² cubiertos y 6, 44 m² descubiertos. Mascotas permitidas. Ubicación privilegiada a metros de la estación Echeverría del Subte B, con conectividad rápida a toda la ciudad y un entorno barrial consolidado con servicios, comercios y propuestas gastronómicas cercanas. Expensas aproximadas: ars 60. 000. Balcón: Sí. A estrenar: Sí. Monoambiente con 1 baño y 1 ambiente. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y acceso inmediato al subte en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Coordiná tu visita y conocé tu próximo departamento. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,8 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - Villa UrquizaVilla Urquiza · 60 m · 42 m² · 1 ambUSD 2.857/m²ajustado 2.841 · similitud 92
Departamento en Venta Monoambiente con Balcón en Villa UrquizaVilla Urquiza · 140 m · 45 m² · 1 amb · 2006USD 2.089/m²ajustado 2.111 · similitud 87
Departamento. 2 Ambientes. Balcón. Villa UrquizaVilla Urquiza · 60 m · 46 m² · 2 amb · 1972USD 2.283/m²ajustado 2.311 · similitud 79
Departamento en Venta - Villa UrquizaVilla Urquiza · 60 m · 33 m² · 1 ambUSD 2.576/m²ajustado 2.459 · similitud 78
Venta Departamento Monoambiente Divisible a 2 Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 38 m² · 1 amb · 2017USD 2.579/m²ajustado 2.625 · similitud 76
Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos AiresVilla Urquiza · 150 m · 36 m² · 2 amb · 1986USD 2.200/m²ajustado 2.129 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 150 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 640 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EDOMINGUITOEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJORGE ANGEL BOEROEscuela · Nivel primario común · 230 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 580 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 680 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 590 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.