1 / 8 · 16 más en el avisoDepartamento. 2 Ambientes. Balcón. Villa Urquiza
Pacheco 1884
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 54 años (1972)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 261.008 / mes
Descripción
Departamento en Venta de 2 ambientes en Villa Urquiza. Apto crédito, a una cuadra del subte B. En primer piso y al frente. Con 46 m² totales, 40 m² cubiertos. Balcón corrido, con salida desde el living y ventana hacia el dormitorio, aportando luz. Cocina independiente con conexión para lavarropas. Dormitorio con placard empotrado y alfombra. Baño completo. Ideal para reciclar. No es apto profesional. El edificio cuenta con ascensor. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -14,3 % antigüedad · +1,5 % superficie · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente a Estrenar C/balcón, Villa Urquiza, Subte BVilla Urquiza · 60 m · 42 m² · 1 ambUSD 2.310/m²ajustado 2.281 · similitud 79
Departamento en Venta - Villa UrquizaVilla Urquiza · 70 m · 42 m² · 1 ambUSD 2.857/m²ajustado 2.806 · similitud 79
Venta Departamento en Villa Urquiza - Cochera, Luz, Paz, Tranquilidad - Excelente EstadoVilla Urquiza · 310 m · 46 m² · 2 amb · 2006USD 3.804/m²ajustado 3.282 · similitud 77
Departamento en Venta Monoambiente con Balcón en Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 m · 45 m² · 1 amb · 2006USD 2.089/m²ajustado 1.787 · similitud 76
Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos AiresVilla Urquiza · 120 m · 36 m² · 2 amb · 1986USD 2.200/m²ajustado 1.973 · similitud 76
Venta Departamento 2 Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 50 m² · 2 ambUSD 3.080/m²ajustado 3.133 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 190 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 580 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EDOMINGUITOEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJORGE ANGEL BOEROEscuela · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 570 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 730 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 590 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.