1 / 8 · 38 más en el avisoPalacio Roccatagliata - Torre Sky VI en Construcción - 4 Ambientes en Belgrano R - Ultimas Unidades!
Franklin Roosevelt al 3100, Entre Av. Dr. R. Balbín y Zapiola
Ficha
- Superficie total
- 124 m²
- Cubierta
- 124 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Unidad T20 en 27º Piso. Todos los Ambientes al Frente con Balcón Terraza. Amenities Premium. Excelente ubicación de muy fácil acceso, sobre Franklin Roosevelt, entre Av. Dr. Ricardo Balbín y Zapiola. Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado corrido con excelente vista a la Ciudad. Cocina con comedor diario y lavadero, con muebles completos. Toilette de recepción. Hall de distribución. Baño completo. Dormitorio principal con baño en suite y salida a balcón. Segundo dormitorio con placard y salida a balcón. Tercer dormitorio con placard. Preinstalación para equipo de aire acondicionado. Cocheras opcionales. Amenities de categoría que incluirán entre ellos un exclusivo sky club, Spa, fitness center, guardería para chicos, juegos infantiles, jardines propios, business center, cava de vinos, salón de eventos de 200 m2, tres salones de usos múltiples, espacio para lavado de autos, piscina climatizada panorámica, entre otros beneficios, junto con la exclusiva posibilidad de utilizar las inmediaciones del Palacio Roccatagliata el cual estará integrado y preservado en el proyecto. Seguridad las 24 hs. Sup. Total 124, 58 m2. Sup. Cubierta 98, 56 m2, se le suma Sup. Amenities 10, 29 m2, Sup Balcón. 15, 73 m2. Emprendimiento de lujo compuesto por residencias en altura distribuidas en dos sectores: Sky View y Palace. Cada una de las unidades cuenta con vistas panorámicas a distintos puntos de la ciudad. El emprendimiento involucra la restauración, recuperación y puesta en valor de la centenaria casona de la familia del mismo nombre. importante: precio sujeto A aprobacion del propietario tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Belgrano R, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 40 m · 120 m² · 4 ambUSD 3.219/m²ajustado 3.045 · similitud 86
Venta 4 Ambientes Departamento Duplex Dependencia Cochera Terraza Parrilla en CoghlanCoghlan · 100 m · 117 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 2.427/m²ajustado 1.992 · similitud 84
Venta Departamento 4 Ambientes Con Dependencia Y Cochera Fija - BelgranoBelgrano · 130 m · 120 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 2.333/m²ajustado 1.920 · similitud 83
Departamentos en Venta a Estrenar en CoghlanCoghlan · 150 m · 128 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.275/m²ajustado 2.736 · similitud 82
Departamento De Pozo Full AmenitiesBelgrano · 240 m · 119 m² · 4 amb · 2026USD 2.933/m²ajustado 2.742 · similitud 78
Venta Departamento. Palacio Roccatagliata 4 Ambientes. Full Amenities . Seguridad 24 Hs. BelgranoBelgrano · 40 m · 146 m² · 4 amb · 2026USD 3.418/m²ajustado 3.357 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 780 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 760 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 800 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.