1 / 8 · 25 más en el avisoCasa en Venta Ubicado en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires
Iberá 5600
Ficha
- Superficie total
- 250 m²
- Cubierta
- 250 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 2
Descripción
Excelente duplex 4 ambientes de 275M2 totales en villa urquiza. Planta baja: porche, living comedor, cocina con comedor diario, toilette, galería con parrilla Y jardín (25M2) subsuelo: dependencia con baño de servicio, lavadero independiente, baulera Y garage para 2 autos. 1er piso: dormitorio en suite, dormitorio con placard Y baño completo. 2do piso: dormitorio con placard, baño completo Y playroom. Agua caliente por termotanque. calefacción por estufas. aire acondicionado frío calor en todos los ambientes. todos los servicios. concreto real estate - Ver datos - "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 - cmcpsi 6510. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · +4,6 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Venta - 3 Dorm. 5 Baños 1 Cochera - 300 m² - Villa UrquizaVilla Urquiza · 490 m · 300 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 1.867/m²ajustado 1.923 · similitud 61
Venta Casa 7 Ambientes Jardin Piscina Quincho Parr GarageVilla Urquiza · 310 m · 341 m² · 5 amb · 2004 · cocheraUSD 1.613/m²ajustado 1.722 · similitud 61
Casa de 4 Ambientes a La Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 370 m · 180 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 2.211/m²ajustado 2.296 · similitud 57
Venta en Block - Casa Multifamiliar - 6 Ambientes Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 255 m² · 6 amb · cocheraUSD 1.137/m²ajustado 1.220 · similitud 54
Venta Casa 6 Ambientes. Villa Urquiza.Villa Urquiza · 380 m · 197 m² · 6 ambUSD 1.777/m²ajustado 1.935 · similitud 52
Casa en Venta a Reciclar o Lote - Villa UrquizaVilla Urquiza · 480 m · 150 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.467/m²ajustado 1.479 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1 km
- EIRLANDAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°9 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EGAUCHOS DE GUEMESEscuela · Nivel primario común · 370 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 570 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.