1 / 8 · Ещё в объявлении: 25Дом, 4 комн., Villa Urquiza
Iberá 5600
Характеристики
- Общая площадь
- 250 м²
- Крытая
- 250 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 4
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente duplex 4 ambientes de 275M2 totales en villa urquiza. Planta baja: porche, living comedor, cocina con comedor diario, toilette, galería con parrilla Y jardín (25M2) subsuelo: dependencia con baño de servicio, lavadero independiente, baulera Y garage para 2 autos. 1er piso: dormitorio en suite, dormitorio con placard Y baño completo. 2do piso: dormitorio con placard, baño completo Y playroom. Agua caliente por termotanque. calefacción por estufas. aire acondicionado frío calor en todos los ambientes. todos los servicios. concreto real estate - Ver datos - "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 - cmcpsi 6510. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +10,1 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +0,5 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 490 м · 300 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 867/m²с поправкой 1 923 · сходство 61
Дом, 5 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 м · 341 м² · 5 комн. · 2004 · машино-местоUSD 1 613/m²с поправкой 1 722 · сходство 61
Дом, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 370 м · 180 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 211/m²с поправкой 2 296 · сходство 57
Дом, 6 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 м · 255 м² · 6 комн. · машино-местоUSD 1 137/m²с поправкой 1 220 · сходство 54
Дом, 6 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 м · 197 м² · 6 комн.USD 1 777/m²с поправкой 1 935 · сходство 52
Дом, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 480 м · 150 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 1 467/m²с поправкой 1 479 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1 км
- EIRLANDAШкола · Nivel primario común · 160 м
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°9 DE 16)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 м
- EGAUCHOS DE GUEMESШкола · Nivel primario común · 370 м
- PCorredor Verde Av TriunviratoЗелёная зона · Plazoleta · 570 м
- PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 680 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.