1 / 8 · 10 más en el avisoExcelente Emprendimiento en Pozo en Villa Urquiza
Av. Olazabal al 4315
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente monoambiente divisible en venta A estrenar en villa urquiza A 1 cuadra del corredor donado-holmberg Y proximo centro comercial de villa urquizahermosa unidad A estrenar para vivir ya! Gran ambiente en "L" todo al frente con balcon corrido, perfectamente divisible Y convertible A 2 ambientes. Baño completo con bañera. Cocina con muebles bajo Y sobre mesada con anaffe vitroceramico candy Y horno convector. Edificio con sum Y parrilla en la terraza, laundry Y bicicletero en subsuelocerraduras electronicas de seguridad para puerte de ingreso al edificio Y A cada departamento. Bajas expensas. Para habitar ya!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -0,8 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 1 Ambiente en Doho Urquiza, Amenities, Co - Working, TerrazaVilla Urquiza · 170 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.883/m²ajustado 2.812 · similitud 84
Oppel | Departamento en Venta | Villa Urquiza Capital Federal | Cod: 33844Villa Urquiza · 230 m · 42 m² · 1 ambUSD 3.253/m²ajustado 3.183 · similitud 84
Departamento / Monoambiente En Venta - Balcón - Con Vista Verde Y Pileta - Luminoso - BelgranoBelgrano · 210 m · 37 m² · 1 amb · 2022USD 3.486/m²ajustado 3.380 · similitud 77
Departamento 2 Ambientes Venta - Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 m · 45 m² · 2 amb · 1986USD 2.200/m²ajustado 2.260 · similitud 74
Monoambiente con Balcón Al Frente. Villa Urquiza.Villa Urquiza · misma dirección · 31 m² · 1 amb · 2016USD 2.323/m²ajustado 2.179 · similitud 73
Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos AiresVilla Urquiza · 380 m · 45 m² · 2 amb · 1976USD 2.744/m²ajustado 2.744 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 760 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 880 m
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZEscuela · Nivel primario común · 40 m
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- EJORGE ANGEL BOEROEscuela · Nivel primario común · 490 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 290 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 460 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 850 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 210 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.