1 / 8 · 24 más en el avisoVenta Casa en Villa Urquiza con Lote Propio de 8 Ambientes con Terraza a Reciclar
Lavoisier 3135
Ficha
- Superficie total
- 409 m²
- Cubierta
- 290 m²
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 66 años (1960)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 2
Descripción
Venta casa de 8 ambientes con terraza a reciclar. Lote de 7. 79m x 35. 43m. Casa de 8 ambientes sobre lote propio. 5 dormitorios. 4 baños. Cochera para 3 autos. (ctualmente funciona cómo un taller al frente con acceso independiente 43, 80 m2) Quincho con parrilla. Apto crédito. Apto profesional. Orientación: Multiple. Disposición al frente. Ideal para proyecto de phs. Medidas: Superficie de terreno: 276 m². Superficie cubierta: 290 m². Superficie descubierta: 119, 81 m². Superficie total: 409, 81m². Descripción de la propiedad: Amplios ambientes distribuidos en diferentes sectores de la casa. 5 dormitorios que permiten adaptarse tanto a una familia numerosa como a quienes necesitan espacios de trabajo, estudio o huéspedes. 4 baños. Cochera con capacidad para 3 vehículos. Quincho y parrilla, ideales para reuniones y encuentros. Propiedad con múltiples posibilidades de uso y redistribución. Apto profesional. Apto crédito. Servicios: Gas. Electricidad. Agua. Abl. Ubicación: Ubicada en un sector residencial de Villa Urquiza, con buena conexión hacia Villa Pueyrredón, Parque Chas y otros puntos de caba. Cercanía a importantes avenidas y corredores comerciales. Zona con comercios, supermercados, establecimientos educativos y propuestas gastronómicas. Cercana a espacios verdes y plazas del barrio. Transportes cercanos: Acceso a diferentes líneas de colectivos de la zona. Cercanía al Ferrocarril Mitre. Conexión con la Línea B de Subte a través de las estaciones de Villa Urquiza. Buen acceso vehicular hacia Av. General Paz y principales avenidas del barrio. Entrega: Inmediata. La documentación esta lista para escriturar. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 19 de septiembre de 2026 | USD 315.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 290.000 | -8 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,6 % antigüedad · +5 % superficie · +4,9 % baños · +1,7 % distancia al subte · +0,8 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa Multifamiliar Villa Urquiza 2 Plantas Garage Quincho Lote Propio VentaVilla Urquiza · 220 m · 537 m² · 5 amb · cocheraUSD 1.043/m²ajustado 1.094 · similitud 50
Casa de 6 Ambientes en 2 Plantas con 3 Baños Sobre Lote Propio de 8,66x20 con Garaje Patio TerrazaVilla Urquiza · 410 m · 277 m² · 6 amb · 1946 · cocheraUSD 1.011/m²ajustado 1.076 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,2 km
- EIRLANDAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°9 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EDR LUIS PASTEUREscuela · Nivel primario común · 420 m
- PPlaza Leandro N. AlemEspacio verde · Plaza · 620 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 790 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.