1 / 8 · 39 más en el avisoVenta 3 Amb Patio Quincho Parrilla a Remodelar
Avenida Olazábal 5000
Ficha
- Superficie total
- 173 m²
- Cubierta
- 101 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 48 años (1978)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 290.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Magin Casim. venta 3 ambientes con quincho, parrilla Y patio en el corazon de villa urquiza. No te pierdas de ver el video Y los planos para entender la distribucion. Veni A conocer este patio en el corazon de villa urquiza. el departamento se encuentra A remodelar/refaccionar sobre el fondo del lote de un edificio de aproximadamente 50 años de antiguedad. Actualmente se encuentra habitado por su propietario. Distribuciòn de la unidad: - Ingreso directo al Living. - Antiguo ingreso a dependencia (actualmente habitación) - Living (desde el mismo accedes a baño, cocina, lavadero y habitaciones) - Lavadero (en pulmon) - Habitación principal con baño/toilette. - Habitacion Secundaria. - Baño completo. - Galeria / patio de invierno (cerramiento luminos) - Gran Patio con parrilla. - Quincho (actualmente cumple funcion de otra habitación) El edificio se encuentra muy bien ubicado y en buen estado de conservación. La propiedad cuenta con calefacción individual por estufas. Contactanos Y coordinamos tu visita!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,9 % superficie · -1,6 % seguridad del entorno · -1,3 % antigüedad · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Villa UrquizaVilla Urquiza · 80 m · 194 m² · 4 ambUSD 2.350/m²ajustado 2.417 · similitud 77
Venta 3 Ambientes C/dependencias Quincho Patio Parr CocheraVilla Urquiza · 60 m · 231 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 1.147/m²ajustado 994 · similitud 72
Luminoso Departamento Refaccionado - Venta - 4 Ambientes - Cochera Fija - Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 152 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.895/m²ajustado 2.448 · similitud 72
Departamento - Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 145 m² · 4 ambUSD 4.262/m²ajustado 4.117 · similitud 67
Venta Departamento 4 Ambientes C/ Dependencia, 1 Cochera Doble - Andonaegui 2100, Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 147 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.517/m²ajustado 2.035 · similitud 64
Semipiso 4 Ambientes Piso 14 con Cochera en Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 141 m² · 4 amb · 1986USD 2.589/m²ajustado 2.271 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 240 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 430 m
- ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO SAINT JEANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 590 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 730 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 210 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 510 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.