1 / 8 · 22 más en el avisoDepartamento en Villa Urquiza
Avalos al 2100
Ficha
- Superficie total
- 194 m²
- Cubierta
- 153 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
4 Ambientes | Villa UrquizaEsta unidad se destaca por su distribución equilibrada y funcional, pensada para un uso cotidiano cómodo y versátil. El área social integra living, comedor y cocina en un espacio amplio y luminoso, con salida directa a un balcón que amplía el ambiente y refuerza la conexión con el exterior. La cocina se presenta integrada, con espacio previsto para lavarropas y un diseño práctico que acompaña la vida diaria. El sector privado cuenta con dos dormitorios bien definidos, uno de ellos principal, ambos con placares y buena privacidad, complementados por baños completos estratégicamente ubicados. Como diferencial del proyecto, la unidad incorpora parrilla propia, ideal para disfrutar del espacio exterior durante todo el año. think avalos se desarrolla sobre Ávalos al 2100, en una ubicación privilegiada de Villa Urquiza, combinando un entorno residencial consolidado con cercanía a comercios, espacios verdes y excelentes accesos. El proyecto ofrece unidades de 1 a 5 ambientes, con diversas configuraciones, todas con parrilla propia y expansiones exteriores. Entre sus amenities se destacan sum, solárium y cocheras. En materia de equipamiento y terminaciones, cuenta con carpinterías con dvh, caldera individual, piso radiante, placares completos y aire acondicionado por sistema vrv, asegurando confort, eficiencia y calidad constructiva en cada detalle. Aprovechá esta etapa de preventa y accedé a los primeros valores de lista. Contactanos para más información y disponibilidad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2 % superficie · -1,6 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Amb Patio Quincho Parrilla a RemodelarVilla Urquiza · 80 m · 173 m² · 3 amb · 1978USD 1.156/m²ajustado 1.124 · similitud 77
Luminoso Departamento Refaccionado - Venta - 4 Ambientes - Cochera Fija - Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 152 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.895/m²ajustado 2.359 · similitud 70
Venta 3 Ambientes C/dependencias Quincho Patio Parr CocheraVilla Urquiza · 60 m · 231 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 1.147/m²ajustado 980 · similitud 69
Departamento - Villa UrquizaVilla Urquiza · 350 m · 145 m² · 4 ambUSD 4.262/m²ajustado 4.003 · similitud 67
Venta Departamento 4/5 Ambientes con Dependencia en Construccion con Amenities en Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 m · 217 m² · 5 ambUSD 4.101/m²ajustado 3.594 · similitud 66
Venta Departamento 4 Ambientes C/ Dependencia, 1 Cochera Doble - Andonaegui 2100, Villa UrquizaVilla Urquiza · 360 m · 147 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.517/m²ajustado 1.961 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 270 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 360 m
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 630 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 770 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 230 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 580 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.