ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Villa Urquiza — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 39
Квартира · Продажа · Villa Urquiza

Квартира, 3 комн., Villa Urquiza

Avenida Olazábal 5000

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
173 м²
Крытая
101 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 48 (1978)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 290 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Magin Casim. venta 3 ambientes con quincho, parrilla Y patio en el corazon de villa urquiza. No te pierdas de ver el video Y los planos para entender la distribucion. Veni A conocer este patio en el corazon de villa urquiza. el departamento se encuentra A remodelar/refaccionar sobre el fondo del lote de un edificio de aproximadamente 50 años de antiguedad. Actualmente se encuentra habitado por su propietario. Distribuciòn de la unidad: - Ingreso directo al Living. - Antiguo ingreso a dependencia (actualmente habitación) - Living (desde el mismo accedes a baño, cocina, lavadero y habitaciones) - Lavadero (en pulmon) - Habitación principal con baño/toilette. - Habitacion Secundaria. - Baño completo. - Galeria / patio de invierno (cerramiento luminos) - Gran Patio con parrilla. - Quincho (actualmente cumple funcion de otra habitación) El edificio se encuentra muy bien ubicado y en buen estado de conservación. La propiedad cuenta con calefacción individual por estufas. Contactanos Y coordinamos tu visita!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESPP200 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 417/m²диапазон USD 2 035–3 009/м² · для этой площади USD 352 094–520 593
Нетипичная цена-52 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,9 % площадь · -1,6 % безопасность окружения · -1,3 % возраст здания · +0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza — 240 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 176
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 684 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
56
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныPlaza Echeverría — 590 м · в радиусе 500 м: 0
37
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 1,8 км
70
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 240 м
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 430 м
  • ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
  • EINSTITUTO SAINT JEANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 м
  • PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 590 м
  • PCorredor Verde Av TriunviratoЗелёная зона · Plazoleta · 730 м
  • UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 210 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 км
  • CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 510 м
  • CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 940 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.