Departamento en Venta de 3 Ambientes con Balcón y Parrilla Al Frente - Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8
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Departamento en Venta de 3 Ambientes con Balcón y Parrilla Al Frente - Villa Urquiza

Bucarelli 2383 - Villa Urquiza

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
83 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Orientación
Oeste
Cocheras
0

Descripción

Departamento en venta de 3 ambientes con balcón y parrilla al frente - Villa Urquiza Edificio de categoría con un total de 9 pisos, dos departamentos por piso y en planta baja, un importante local comercial. A metros de la Estación de tren y subte. Semipisos 2 y 3 ambientes con amplios balcones (unidades 3 ambientes con parrilla individual a gas). Todas las unidades cuentan con un espacio de guardado de bicicleta privado. Todas las unidades cuentan con un espacio de guardado de bicicleta privado. La unidad ofrecida cuenta con 83 m2, living comedor con amplios ventanales al frente y acceso al balcón, el que cuenta con parrilla individual a gas; cocina independiente equipada con amoblamiento completo, doble mesada de cuarzo, conexión de lavarropas y lavavajillas; dos cómodos dormitorios con placard y dos baños completos con mamparas. Precio lista: desde usd 249. 000Forma de pago: Anticipo 40%; refuerzos semestre o anual 20%; saldo 40% en cuotas fijas hasta la entrega. Posibilidad de financiación post venta. Descuento especial por pago contado. Desarrolla: minimal. Proyecto y Dirección: rfb. mlmentrega estimada: Diciembre 2028. Detalles destacados: Hormigón visto curvo en fachada con barandas panorámicas de vidrio templado; aberturas de piso a techo de pvc con dvh (Doble vidrio hermético) ; Solados en porcelanato símil madera con zócalos de pvc blanco; Puertas de ingreso a las unidades de seguridad marca Pentágono; Paredes interiores y cielorrasos terminadas con yeso, enlucidas con enduído y terminación con pintura látex color blanco; Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes; Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacena de diseño, mesada de cuarzo, bacha doble de acero inoxidable y grifería fv, horno empotrado eléctrico y anafe a gas marca Longvie; Baños revestidos en porcelanato, con sanitarios ferrum y griferías fv. Agua caliente central y ascensor de última generación. Ubicado sobre Bucarelli al 2800, a metros de Av. Monroe, dándole una conectividad privilegiada, a pasos de la estación Villa Urquiza del tren Mitre, Subte Línea B y múltiples líneas de colectivos. Además, cuenta con amplia variedad comercial y gastronómica de la zona, espacios verdes y colegios. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. mancini propiedades. (cucicba 9035. 9376) Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPPS249k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.403/m²rango USD 2.207–2.930/m² · para esta superficie USD 183.163–243.177
+25 % vs. comparablesPide USD 249.000; los comparables ajustados implican USD 199.430.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 200 m (3 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176
100
Seguridad668 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
57
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 70 m
100
Espacios verdesPlaza Echeverría a 390 m · 1 en 500 m
62
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2 km
64
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 200 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 690 m
  • EINSTITUTO SAINT JEANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO BEATA IMELDAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 390 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 520 m
  • UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 220 m
  • CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 400 m
  • CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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