1 / 8 · 5 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes en Pozo. Balcón. Villa Urquiza. Think Ávalos
Ávalos 2183
Ficha
- Superficie total
- 86 m²
- Cubierta
- 68 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 3 ambientes al contra frente en pozo think Ávalos, Villa Urquiza. Unidad 401, ubicada en el 4° piso. 86, 5 m² totales: 68, 5 m² cubiertos y 18 m² de balcón aterrazado. Distribución: living-comedor integrado a la cocina con isla, y dos dormitorios con vestidor, uno de ellos en suite con baño completo. El edificio. think Ávalos es un emprendimiento bajo régimen de fideicomiso al costo, ubicado en Ávalos 2183, Villa Urquiza. Desarrolla thk Developers y construye Perri Construcciones. Cuenta con 10 niveles, solárium y parrilla en el último piso, accesos biométricos y ascensores Hoser. Terminaciones. Carpintería de aluminio Aluar con dvh, cocinas con mesadas Purastone y extractores Wayra, sanitarios roca Inspira y grifería fv. Cocheras. Se venden por separado. Son de 12, 5 m², en planta baja y subsuelo con acceso por monta autos, desde usd 25. 000. Plan de pago. Reserva de usd 10. 000, 30% al firmar la adhesión al fideicomiso y el 70% restante en cuotas en pesos ajustadas por índice cac durante la obra. Fondo de equipamiento: usd 20 por m². Entrega proyectada. Diciembre de 2028. Los valores de lista se actualizan con el avance de obra. Consultanos por disponibilidad. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,1 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Olazábal 4800 - Departamento de 3 Ambientes en Venta en Villa Urquiza con TerrazaVilla Urquiza · 80 m · 87 m² · 3 ambUSD 4.300/m²ajustado 4.302 · similitud 91
Venta Semipiso 3 Ambientes C/dependencias Ycochera Urquiza RVilla Urquiza · 180 m · 89 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 2.562/m²ajustado 2.221 · similitud 86
Departamento en Venta de 3 Ambientes con Balcón y Parrilla Al Frente - Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 83 m² · 3 ambUSD 3.000/m²ajustado 2.881 · similitud 81
Departamento en Venta Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 m · 78 m² · 3 amb · 1976USD 2.436/m²ajustado 2.308 · similitud 79
Departamento 4 Ambientes Venta Villa UrquizaVilla Urquiza · 140 m · 83 m² · 4 amb · 1966USD 2.048/m²ajustado 2.005 · similitud 79
Luminoso 4 Amb. C/dep y Cochera en Pleno Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 81 m² · 4 amb · 1971 · cocheraUSD 2.593/m²ajustado 2.190 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 270 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 360 m
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 630 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 770 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 230 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 580 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.