1 / 8 · 42 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Al Frente en Venta - Urban Acha - Urquiza R
Mariano Acha al 3400
Ficha
- Superficie total
- 138 m²
- Cubierta
- 69 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Unidad 4A — apto profesional. Posesión inmediata. El valor publicado incluye la cochera. • El edificio cuenta con sistema de seguridad a través de cámaras colocadas estratégicamente en distintos puntos• Portero visor color en cada departamento• Unidades muy luminosas, vistas abiertas• Pisos de porcelanato• Ventanales y aberturas de aluminio anodizado• Griferías y artefactos de primeras marcas (Hidromet - Ferrum) • Interiores de placares y mobiliario de cocina, mobiliario del sum by “Talleres Sustentables”• Hornos y anafes eléctricos• Losa radiante con caldera individual regulable en cada unidad• Instalación de conductos para splits y spars extractores Franklin• Preinstalación de cable• Agua caliente central• Gran calidad constructiva y detalles de categoría y diseño * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -7,3 % superficie · +4,9 % baños · +1,4 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes en Venta en CabaVilla Urquiza · misma dirección · 91 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.396/m²ajustado 3.318 · similitud 66
Departamento 3 Ambientes Venta NuñezNúñez · 330 m · 96 m² · 3 amb · 2023 · cocheraUSD 2.604/m²ajustado 2.485 · similitud 63
Departamento en Venta en Saavedra, Capital Federal, Buenos AiresSaavedra · misma dirección · 76 m² · 3 amb · 2024USD 2.763/m²ajustado 2.846 · similitud 59
Departamento Tres Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 470 m · 90 m² · 3 amb · 2014 · cocheraUSD 2.756/m²ajustado 2.686 · similitud 47
Departamento 2 Ambientes en Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · misma dirección · 70 m² · 2 amb · cocheraUSD 3.463/m²ajustado 3.229 · similitud 40
Departamento en Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · misma dirección · 49 m² · 2 amb · cocheraUSD 3.550/m²ajustado 3.114 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DE COSTA RICAEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EESC. DE COM. Nº 28 ABRAHAM LINCOLN DE 15Escuela · Nivel secundario común · 290 m
- PPlaza AlberdiEspacio verde · Plaza · 180 m
- PPlazoleta Doña Petrona C. de GandulfoEspacio verde · Plazoleta · 260 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 850 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.