Venta Departamento 3 Ambientes Totalmente Remodelado Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 12 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Urquiza

Venta Departamento 3 Ambientes Totalmente Remodelado Villa Urquiza

Pacheco al 2100

InmobiliariaBajó 5% en Zonaprop34 días publicado

Ficha

Superficie total
54 m²
Cubierta
54 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 327.000 / mes

Descripción

Departamento de 3 ambientes completamente reciclado a nuevo, ubicado sobre la calle Pacheco al 2100, en pleno barrio de Villa Urquiza. Una propiedad pensada para la vida moderna, lista para habitar. Distribución y FuncionalidadÁrea Social: Ingreso mediante hall recibidor hacia el living comedor, dispuesto de forma independiente de la zona íntima de la vivienda. Cocina Independiente: Espacio de trabajo equipado con amoblamiento a medida a estrenar, anafe y horno eléctricos instalados, y conexión con descarga para lavarropas. Sector de Pasillo y Guardado: Pasillo distribuidor que conecta los dormitorios y el baño. Incorpora placards integrados adicionales para optimizar el almacenamiento. Dormitorios: Dos dormitorios equipados con sus respectivos placards e interiores a nuevo. Baño Completo: Ubicado al final del pasillo distribuidor, reciclado a nuevo en su totalidad. Calidad de Materiales y Terminaciones: Pisos: Porcelanato marca Ilva instalado en la totalidad del departamento, brindando continuidad visual, elegancia y fácil mantenimiento. Mobiliario de Cocina: Amoblamiento bajo mesada y alacenas de gran calidad y diseño contemporáneo. Guardado: Interiores de placard hechos a medida en dormitorios y pasillo distribuidor. Griferías: Grifería marca fv en cocina y baño. Detalles generales: Renovación integral de instalaciones y excelentes detalles de terminación en cada uno de sus ambientes. Infraestructura e Instalaciones: Obra técnica completa, incluyendo la renovación total de las redes de provisión de agua, desagües pluviales/cloacales y tendido eléctrico. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

Historial de precio

FechaPrecioVariación
24 de septiembre de 2026USD 151.000—
28 de septiembre de 2026USD 148.000-2 %

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEESP148k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.026/m²rango USD 2.473–3.139/m² · para esta superficie USD 133.569–169.528
-9 % vs. comparablesPide USD 148.000; los comparables ajustados implican USD 163.394.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,3 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte EcheverrãA a 260 m (3 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 71, 90, 114, 127, 133, 140, 176
100
Seguridad686 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
55
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 70 m
100
Espacios verdesPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 640 m · 0 en 500 m
34
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,5 km
77
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 260 m
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 440 m
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EJORGE ANGEL BOEROEscuela · Nivel primario común · 160 m
  • EEJERCITO DE LOS ANDESEscuela · Nivel primario común · 250 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 640 m
  • PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 790 m
  • UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 400 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 930 m
  • CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 610 m
  • CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 830 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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