Appartamento di 3 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 3 locali a Villa Urquiza

Pacheco al 2100

AgenziaRibassato 5% su ZonapropOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
54 m²
Coperta
54 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 327.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 3 ambientes completamente reciclado a nuevo, ubicado sobre la calle Pacheco al 2100, en pleno barrio de Villa Urquiza. Una propiedad pensada para la vida moderna, lista para habitar. Distribución y FuncionalidadÁrea Social: Ingreso mediante hall recibidor hacia el living comedor, dispuesto de forma independiente de la zona íntima de la vivienda. Cocina Independiente: Espacio de trabajo equipado con amoblamiento a medida a estrenar, anafe y horno eléctricos instalados, y conexión con descarga para lavarropas. Sector de Pasillo y Guardado: Pasillo distribuidor que conecta los dormitorios y el baño. Incorpora placards integrados adicionales para optimizar el almacenamiento. Dormitorios: Dos dormitorios equipados con sus respectivos placards e interiores a nuevo. Baño Completo: Ubicado al final del pasillo distribuidor, reciclado a nuevo en su totalidad. Calidad de Materiales y Terminaciones: Pisos: Porcelanato marca Ilva instalado en la totalidad del departamento, brindando continuidad visual, elegancia y fácil mantenimiento. Mobiliario de Cocina: Amoblamiento bajo mesada y alacenas de gran calidad y diseño contemporáneo. Guardado: Interiores de placard hechos a medida en dormitorios y pasillo distribuidor. Griferías: Grifería marca fv en cocina y baño. Detalles generales: Renovación integral de instalaciones y excelentes detalles de terminación en cada uno de sus ambientes. Infraestructura e Instalaciones: Obra técnica completa, incluyendo la renovación total de las redes de provisión de agua, desagües pluviales/cloacales y tendido eléctrico. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

Storico dei prezzi

DataPrezzoVariazione
24 settembre 2026USD 151.000—
28 settembre 2026USD 148.000-2 %

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEESP148k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3026/m²intervallo USD 2473–3139/m² · per questa superficie USD 133.569–169.528
-9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 148.000; i comparabili corretti indicano USD 163.394.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,3 % età · -0,9 % sicurezza della zona · +0,7 % superficie · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte EcheverrãA a 260 m (3 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 71, 90, 114, 127, 133, 140, 176
100
Sicurezza686 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
55
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 640 m · 0 entro 500 m
34
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,5 km
77
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 260 m
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 440 m
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EJORGE ANGEL BOEROScuola · Nivel primario común · 160 m
  • EEJERCITO DE LOS ANDESScuola · Nivel primario común · 250 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 640 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 790 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 400 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 930 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 610 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 830 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.