1 / 8 · 14 más en el avisoPH en Venta Apto Credito en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires
Altolaguirre 3400
Ficha
- Superficie total
- 160 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 3 ambientes con patio y terraza en Villa Urquiza. 110 m² cubiertos + 50 m² descubiertos | 2 plantas | Frente. ph con amplios espacios, patio propio y gran terraza, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con la ubicación de Villa Urquiza. Cuenta con living-comedor, cocina, 2 dormitorios, baño completo, toilette, lavadero y calefacción. Excelente ubicación, cerca de avenidas, transporte, comercios, colegios y plazas. 160 m² totales para disfrutar. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH | Sin Expensas, Terraza | Venta, Villa UrquizaVilla Urquiza · 350 m · 150 m² · 3 amb · 2012USD 1.593/m²ajustado 1.389 · similitud 74
PH 4 Ambientes a Estrenar en Villa Urquiza - Terraza Propia - Sin ExpensasVilla Urquiza · 120 m · 150 m² · 4 ambUSD 1.733/m²ajustado 1.797 · similitud 73
Venta | PH 4 Ambientes Al Frente con Terraza | Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 150 m² · 4 amb · 1981USD 1.233/m²ajustado 1.262 · similitud 68
Venta - Ph en Villa Urquiza - 3 Ambientes - Parrilla Propia - TerrazaVilla Urquiza · 310 m · 118 m² · 3 ambUSD 1.949/m²ajustado 1.832 · similitud 67
Venta PH en Villa Urquiza 4 Amb con Coch y TerrazVilla Urquiza · 500 m · 156 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 1.731/m²ajustado 1.305 · similitud 66
PH Venta 3 Ambientes con Terraza y Parrilla en Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 m · 119 m² · 3 amb · 2018USD 2.092/m²ajustado 1.725 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EIRLANDAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°9 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EGAUCHOS DE GUEMESEscuela · Nivel primario común · 370 m
- PPlaza Dr. Vicente S. LimaEspacio verde · Plaza · 660 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.