1 / 8 · 12 más en el avisoVenta | PH 4 Ambientes Al Frente con Terraza | Villa Urquiza
Beethoven al 3500
Ficha
- Superficie total
- 150 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente ph en 2 plantas al frente (A terminar) con patio Y terraza oportunidad 150 mts cubiertos + patio Y terraza P. B: amplio living-comedor cocina independiente toilette de recepción (A terminar) -amplio patio 1er piso: 3 amplios dormitorios con placard baño completo2do piso: lavadero Y terraza de toda la propiedad excelente entorno digno de ver! solo 2 unidades en el terreno. | superficie total: 150m2bienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * no Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -3,6 % superficie · +3,1 % espacios verdes · -2,2 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 4 Ambientes a Estrenar en Villa Urquiza - Terraza Propia - Sin ExpensasVilla Urquiza · 340 m · 150 m² · 4 ambUSD 1.733/m²ajustado 1.796 · similitud 83
PH Tipo Casa de 3 Ambientes con Patio Jardín Cochera en Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 184 m² · 4 amb · 1971 · cocheraUSD 1.250/m²ajustado 1.199 · similitud 72
PH en Venta Apto Credito en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos AiresVilla Urquiza · 310 m · 160 m² · 3 amb · 1986USD 1.125/m²ajustado 1.099 · similitud 69
PH 4 Ambientes a Estrenar - Terraza Propia - Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 122 m² · 4 ambUSD 2.254/m²ajustado 2.017 · similitud 56
PH 4 Ambientes a Estrenar - Terraza Propia - Villa UrquizaSaavedra · 460 m · 122 m² · 4 ambUSD 2.254/m²ajustado 2.017 · similitud 56
PH en Venta - 3 Ambientes Al Frente - Cochera - Luminoso - Villa Urquiza.Villa Urquiza · 310 m · 100 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 1.750/m²ajustado 1.352 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECARLOS GARDELEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIN D DE 16 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- ENACIONES UNIDASEscuela · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza Dr. Vicente S. LimaEspacio verde · Plaza · 360 m
- PParque Padre Carlos MugicaEspacio verde · Parque · 490 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.