1 / 8 · 41 más en el aviso2 Ambientes a Estrenar Todo Luz en Villa Urquiza!
Crisologo Larralde al 5200
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 127.700 / mes
Descripción
Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datos vendeapto vivienda/apto profesional2 ambientes A estrenar con cómodo balcónconsta de 50, 90 mts2 totales. Distribuidos en: Living- comedor con acceso a muy cómodo balcón, cocina integrada con muebles completos, 1 Dormitorio con placard. 1 baño completo. edificio de categoría, desarrollado en zona residencial, con muy buenos accesos (av. General paz, av. Congreso, av. Balbin). Cercano al corredor Donado-Holmberg (hoy polo gastronómico en plena expansión y crecimiento) Amenities: - Terraza- Parrilla- Pileta¡¡varias unidades disponibles!! ** consultar por financiación A medida**Ubicación: Entre las calles Capdevila y Diaz Colobrero. A 2 cuadras de Av. Triunvirato, 6 cuadras de Av. Congreso, 10 cuadras de Av. Ricardo Balbin. Múltiples medios de transporte, a 5 minutos de Av. General Paz. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,2 % baños · -6,5 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes en 6to Piso. Muy Luminoso. Balcón Aterrazado en L!Villa Urquiza · misma dirección · 54 m² · 1 ambUSD 3.208/m²ajustado 3.208 · similitud 94
Departamento 2 Ambientes a La Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 50 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.178/m²ajustado 2.104 · similitud 74
Departamento Monoambiente con Balcón en Villa UrquizaVilla Urquiza · misma dirección · 33 m² · 1 ambUSD 2.841/m²ajustado 2.602 · similitud 65
Luminoso Monoambiente a Estrenar en Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 37 m² · 1 ambUSD 2.270/m²ajustado 2.133 · similitud 59
Monoambiente en Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 33 m² · 1 amb · 2016USD 3.152/m²ajustado 2.895 · similitud 57
Venta Monoambiente Apto Crédito en Villa Urquiza - Retasado!Villa Urquiza · 280 m · 33 m² · 1 amb · 2016USD 2.788/m²ajustado 2.561 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. TEC. Nº 36 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN DE 15Escuela · Nivel secundario común · 200 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 06 NARANJO EN FLOR DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EESC.SUP. DE EDUC. ARTISTICA EN MUSICA JUAN PEDRO ESNAOLA DE 15Escuela · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 200 m
- PPlaza Barrio Presidente Roque Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 580 m
- PParque Presidente SarmientoEspacio verde · Parque · 660 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 570 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.