Apartamento de 3 ambientes em Agronomía — foto 1 de 51 / 5 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Agronomía

Apartamento de 3 ambientes em Agronomía

Nazca 3300

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
80 m²
Coberta
77 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 200.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Impecable tres ambientes en Agronomia, Nazca y Simbron, vista a pulmón abierto, todo luz y sol, balcón, amplia cocina, lavadero independiente .LEY 5115 CUMPLE.
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE118k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.600/m²faixa USD 1.475–1.976/m² · para esta metragem USD 118.000–158.094
-8% vs. comparáveisPede USD 118.000; os comparáveis ajustados implicam USD 127.978.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · +1,4 % segurança do entorno · +1,3 % metragem · -1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte5 linhas de ônibus em 300 m: 57, 78, 105, 110, 146
68
Segurança420 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
73
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesPlaza Aristóbulo del Valle a 810 m · 0 em 500 m
23
SaúdeHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 1,6 km
76
  • EINSTITUTO GLAUXEscola · Nivel secundario común · 60 m
  • EINSTITUTO GLAUXEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • ECENTRO EDUCATIVO BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleÁrea verde · Plaza · 810 m
  • PGral. PazÁrea verde · Plazoleta · 840 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 900 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Centro Universitario Regional Paternal · 900 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Delegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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