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PH · Venda · Agronomía

PH de 3 ambientes em Agronomía

Calle Asunción 2900

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
148 m²
Coberta
114 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
51 anos (1975)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Laura Cinalli. ph en venta en agronomia, limite con villa devoto, capital federal. Tres ambientes con dos habitaciones en excelente estado. Ubicación estratégica. El inmueble se localiza sobre Asunción barrio de agronomía, limite con Villa Devoto, zona de gran accesibilidad a medios de transporte y estaciones de tren. El barrio ofrece proximidad a espacios verdes como la Agronomía y plazas, brindando un entorno tranquilo y bien comunicado. Distribución y espacios. Se trata de un ph de 87 m² construidos distribuido en tres ambientes muy grandes y espaciosos, con excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Planta baja. • Patio cubierto con techo de vidrio que genera luminosidad y amplitud. • Cocina abierta integrada al espacio principal. • Toilette. • Living comedor de generosas dimensiones. Planta alta. • Dos habitaciones muy luminosas con orientación al sol. • Baño completo. • Lavadero. • Ante terraza con deck, espacio lleno sol y aire. • Terraza principal con parrilla y abundante exposición solar. Zona en pleno crecimiento urbanístico con excelente accesibilidad a toda la ciudad, conservando la tranquilidad de barrio. Las superficies expresadas en la siguiente publicación son estimadas y orientativas. Las superficies exactas son las que resulten de la escritura traslativa de dominio y la documentación correspondiente prevaleciendo esta sobre cualquier otra. Características generales. El ph fue construido en 1975 y se encuentra en muy buen estado de conservación. Los ambientes se caracterizan por su amplitud, luminosidad y ventilación natural, con espacios abiertos que potencian la sensación de amplitud. La presencia de múltiples terrazas y el patio cubierto con vidrio conforman una propiedad versátil y funcional, ideal para disfrutar de espacios exteriores en un contexto urbano consolidado.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEP146k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 986/m²faixa USD 954–1.307/m² · para esta metragem USD 141.198–193.416
Em linha com os comparáveisPede USD 146.000; os comparáveis ajustados implicam USD 146.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +3 % metragem · -0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte6 linhas de ônibus em 300 m: 57, 78, 105, 108, 123, 176
71
Segurança384 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
75
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 290 m
94
Áreas verdesGral. Paz a 410 m · 1 em 500 m
61
SaúdeHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 970 m
95
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
  • EREPUBLICA DE PANAMAEscola · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
  • PGral. PazÁrea verde · Plazoleta · 410 m
  • PPlaza Martín RodríguezÁrea verde · Plaza · 500 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidade · 630 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Devoto" · 990 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Delegacia · 670 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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