Venta PH 3 Amb Grande/ Terraza Parrilla. — foto 1 de 81 / 8 · 21 más en el aviso
PH · Venta · Agronomía

Venta PH 3 Amb Grande/ Terraza Parrilla.

Calle Asunción 2900

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
148 m²
Cubierta
114 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
51 años (1975)
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Laura Cinalli. ph en venta en agronomia, limite con villa devoto, capital federal. Tres ambientes con dos habitaciones en excelente estado. Ubicación estratégica. El inmueble se localiza sobre Asunción barrio de agronomía, limite con Villa Devoto, zona de gran accesibilidad a medios de transporte y estaciones de tren. El barrio ofrece proximidad a espacios verdes como la Agronomía y plazas, brindando un entorno tranquilo y bien comunicado. Distribución y espacios. Se trata de un ph de 87 m² construidos distribuido en tres ambientes muy grandes y espaciosos, con excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Planta baja. • Patio cubierto con techo de vidrio que genera luminosidad y amplitud. • Cocina abierta integrada al espacio principal. • Toilette. • Living comedor de generosas dimensiones. Planta alta. • Dos habitaciones muy luminosas con orientación al sol. • Baño completo. • Lavadero. • Ante terraza con deck, espacio lleno sol y aire. • Terraza principal con parrilla y abundante exposición solar. Zona en pleno crecimiento urbanístico con excelente accesibilidad a toda la ciudad, conservando la tranquilidad de barrio. Las superficies expresadas en la siguiente publicación son estimadas y orientativas. Las superficies exactas son las que resulten de la escritura traslativa de dominio y la documentación correspondiente prevaleciendo esta sobre cualquier otra. Características generales. El ph fue construido en 1975 y se encuentra en muy buen estado de conservación. Los ambientes se caracterizan por su amplitud, luminosidad y ventilación natural, con espacios abiertos que potencian la sensación de amplitud. La presencia de múltiples terrazas y el patio cubierto con vidrio conforman una propiedad versátil y funcional, ideal para disfrutar de espacios exteriores en un contexto urbano consolidado.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEP146k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 986/m²rango USD 954–1.307/m² · para esta superficie USD 141.198–193.416
En línea con los comparablesPide USD 146.000; los comparables ajustados implican USD 146.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3 % superficie · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte6 líneas de colectivo en 300 m: 57, 78, 105, 108, 123, 176
71
Seguridad384 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
75
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 290 m
94
Espacios verdesGral. Paz a 410 m · 1 en 500 m
61
SaludHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 970 m
95
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
  • EREPUBLICA DE PANAMAEscuela · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
  • PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 410 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 500 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 630 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 990 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 670 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.