PH de 3 pièces à Agronomía — photo 1 sur 81 / 8 · 21 de plus dans l'annonce
PH · À vendre · Agronomía

PH de 3 pièces à Agronomía

Calle Asunción 2900

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
148 m²
Couverte
114 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
WC
1
Âge
51 ans (1975)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Laura Cinalli. ph en venta en agronomia, limite con villa devoto, capital federal. Tres ambientes con dos habitaciones en excelente estado. Ubicación estratégica. El inmueble se localiza sobre Asunción barrio de agronomía, limite con Villa Devoto, zona de gran accesibilidad a medios de transporte y estaciones de tren. El barrio ofrece proximidad a espacios verdes como la Agronomía y plazas, brindando un entorno tranquilo y bien comunicado. Distribución y espacios. Se trata de un ph de 87 m² construidos distribuido en tres ambientes muy grandes y espaciosos, con excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Planta baja. • Patio cubierto con techo de vidrio que genera luminosidad y amplitud. • Cocina abierta integrada al espacio principal. • Toilette. • Living comedor de generosas dimensiones. Planta alta. • Dos habitaciones muy luminosas con orientación al sol. • Baño completo. • Lavadero. • Ante terraza con deck, espacio lleno sol y aire. • Terraza principal con parrilla y abundante exposición solar. Zona en pleno crecimiento urbanístico con excelente accesibilidad a toda la ciudad, conservando la tranquilidad de barrio. Las superficies expresadas en la siguiente publicación son estimadas y orientativas. Las superficies exactas son las que resulten de la escritura traslativa de dominio y la documentación correspondiente prevaleciendo esta sobre cualquier otra. Características generales. El ph fue construido en 1975 y se encuentra en muy buen estado de conservación. Los ambientes se caracterizan por su amplitud, luminosidad y ventilación natural, con espacios abiertos que potencian la sensación de amplitud. La presencia de múltiples terrazas y el patio cubierto con vidrio conforman una propiedad versátil y funcional, ideal para disfrutar de espacios exteriores en un contexto urbano consolidado.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEP146 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 986/m²fourchette USD 954–1 307/m² · pour cette surface USD 141 198–193 416
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 146 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 146 000.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +3 % surface · -0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement78 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports6 lignes de bus à moins de 300 m : 57, 78, 105, 108, 123, 176
71
Sécurité384 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
75
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 290 m
94
Espaces vertsGral. Paz à 410 m · 1 à moins de 500 m
61
SantéHospital General de Agudos A. Zubizarreta à 970 m
95
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
  • EREPUBLICA DE PANAMAÉcole · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
  • PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 410 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 500 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 630 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Devoto" · 990 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 670 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.