1 / 8 · 25 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Agronomía
Solano Lopez al 3100
Ficha
- Metragem total
- 250 m²
- Coberta
- 114 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph 3 ambientes con gran terraza y doble circulación en una de las zonas más buscadas de Agronomía, a metros del límite con Villa Devoto, este amplio ph en primer piso ofrece comodidad, luminosidad y excelentes espacios al aire libre. La propiedad cuenta con 114 m² cubiertos y una espectacular terraza propia de 124 m² descubiertos con orientación norte, que garantiza sol durante gran parte del día, ideal para disfrutar reuniones, momentos de relax o desarrollar múltiples proyectos al aire libre. Se desarrolla en primer piso y no paga expensas, combinando la amplitud de una casa con la practicidad de un ph. Su ubicación estratégica brinda una excelente conectividad gracias a la cercanía con Av. San Martín, múltiples líneas de transporte, centros comerciales, espacios verdes y cuenta con 114 m² cubiertos y una espectacular terraza propia de 124 m² descubiertos con orientación norte, que garantiza sol durante gran parte del día, ideal para disfrutar reuniones, momentos de relax o desarrollar múltiples proyectos al aire libre. Se desarrolla en primer piso y no paga expensas, combinando la amplitud de una casa con la practicidad de un ph. Su ubicación estratégica brinda una excelente conectividad gracias a la cercanía con Av. San Martín, múltiples líneas de transporte, centros comerciales, espacios verdes y servicios. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -6,2 % metragem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em AgronomíaAgronomía · mesmo endereço · 250 m² · 3 amb. · 1966USD 920/m²ajustado 920 · similaridade 97
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PH de 3 ambientes em AgronomíaAgronomía · 250 m · 232 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 1.078/m²ajustado 837 · similaridade 76
PH de 3 ambientes em Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 270 m · 232 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 1.078/m²ajustado 838 · similaridade 76
PH de 3 ambientes em AgronomíaAgronomía · 280 m · 175 m² · 3 amb. · 1953USD 686/m²ajustado 671 · similaridade 62
PH de 4 ambientes em Villa DevotoVilla Devoto · 190 m · 218 m² · 4 amb.USD 1.367/m²ajustado 1.197 · similaridade 62
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ERODOLFO RIVAROLAEscola · Nivel primario común · 410 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (Nº 17)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
- ECONGRESO DE TUCUMANEscola · Nivel primario común · 450 m
- PGral. PazÁrea verde · Plazoleta · 440 m
- PPlaza Martín RodríguezÁrea verde · Plaza · 570 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidade · 900 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Delegacia · 660 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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