1 / 8 · 25 más en el avisoPH 3 Ambientes con Gran Terraza y Cocina Independiente en Agronomia. Apto Credito
Solano Lopez al 3100
Ficha
- Superficie total
- 250 m²
- Cubierta
- 114 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 3 ambientes con gran terraza y doble circulación en una de las zonas más buscadas de Agronomía, a metros del límite con Villa Devoto, este amplio ph en primer piso ofrece comodidad, luminosidad y excelentes espacios al aire libre. La propiedad cuenta con 114 m² cubiertos y una espectacular terraza propia de 124 m² descubiertos con orientación norte, que garantiza sol durante gran parte del día, ideal para disfrutar reuniones, momentos de relax o desarrollar múltiples proyectos al aire libre. Se desarrolla en primer piso y no paga expensas, combinando la amplitud de una casa con la practicidad de un ph. Su ubicación estratégica brinda una excelente conectividad gracias a la cercanía con Av. San Martín, múltiples líneas de transporte, centros comerciales, espacios verdes y cuenta con 114 m² cubiertos y una espectacular terraza propia de 124 m² descubiertos con orientación norte, que garantiza sol durante gran parte del día, ideal para disfrutar reuniones, momentos de relax o desarrollar múltiples proyectos al aire libre. Se desarrolla en primer piso y no paga expensas, combinando la amplitud de una casa con la practicidad de un ph. Su ubicación estratégica brinda una excelente conectividad gracias a la cercanía con Av. San Martín, múltiples líneas de transporte, centros comerciales, espacios verdes y servicios. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,2 % superficie · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph 3 Ambientes Con Gran Terraza Y Cocina Independiente En Agronomia. Apto CreditoAgronomía · misma dirección · 250 m² · 3 amb · 1966USD 920/m²ajustado 920 · similitud 97
PH 3 Ambientes Venta AgronomíaAgronomía · 250 m · 232 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.078/m²ajustado 837 · similitud 76
Ph 3 Ambientes Venta AgronomíaAgronomía · 250 m · 232 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.078/m²ajustado 837 · similitud 76
PH 3 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 270 m · 232 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.078/m²ajustado 838 · similitud 76
PH a Refaccionar de 3 Ambientes en Primer Piso por Escalera, Entrada Indepte en AgronomiaAgronomía · 280 m · 175 m² · 3 amb · 1953USD 686/m²ajustado 671 · similitud 62
PH en Villa DevotoVilla Devoto · 190 m · 218 m² · 4 ambUSD 1.367/m²ajustado 1.197 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ERODOLFO RIVAROLAEscuela · Nivel primario común · 410 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (Nº 17)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
- ECONGRESO DE TUCUMANEscuela · Nivel primario común · 450 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 440 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 570 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 900 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.