PH, 3 חד׳, Agronomía — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 25 במודעה
PH · למכירה · Agronomía

PH, 3 חד׳, Agronomía

Solano Lopez al 3100

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
250 מ״ר
מקורה
114 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
60 שנים (1966)
כיוון
צפון
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph 3 ambientes con gran terraza y doble circulación en una de las zonas más buscadas de Agronomía, a metros del límite con Villa Devoto, este amplio ph en primer piso ofrece comodidad, luminosidad y excelentes espacios al aire libre. La propiedad cuenta con 114 m² cubiertos y una espectacular terraza propia de 124 m² descubiertos con orientación norte, que garantiza sol durante gran parte del día, ideal para disfrutar reuniones, momentos de relax o desarrollar múltiples proyectos al aire libre. Se desarrolla en primer piso y no paga expensas, combinando la amplitud de una casa con la practicidad de un ph. Su ubicación estratégica brinda una excelente conectividad gracias a la cercanía con Av. San Martín, múltiples líneas de transporte, centros comerciales, espacios verdes y cuenta con 114 m² cubiertos y una espectacular terraza propia de 124 m² descubiertos con orientación norte, que garantiza sol durante gran parte del día, ideal para disfrutar reuniones, momentos de relax o desarrollar múltiples proyectos al aire libre. Se desarrolla en primer piso y no paga expensas, combinando la amplitud de una casa con la practicidad de un ph. Su ubicación estratégica brinda una excelente conectividad gracias a la cercanía con Av. San Martín, múltiples líneas de transporte, centros comerciales, espacios verdes y servicios. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEP230k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 838/m²טווח USD 837–920/m² · לשטח הזה USD 209,309–230,000
‎+10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 230,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 209,602.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-6.2 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, AgronomíaAgronomía · אותה כתובת · 250 מ״ר · 3 חד׳ · 1966
    USD 920/m²מתוקנן 920 · דמיון 97
  • PH, 3 חד׳, AgronomíaAgronomía · 250 מ׳ · 232 מ״ר · 3 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,078/m²מתוקנן 837 · דמיון 76
  • PH, 3 חד׳, AgronomíaAgronomía · 250 מ׳ · 232 מ״ר · 3 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,078/m²מתוקנן 837 · דמיון 76
  • PH, 3 חד׳, Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 270 מ׳ · 232 מ״ר · 3 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,078/m²מתוקנן 838 · דמיון 76
  • PH, 3 חד׳, AgronomíaAgronomía · 280 מ׳ · 175 מ״ר · 3 חד׳ · 1953
    USD 686/m²מתוקנן 671 · דמיון 62
  • PH, 4 חד׳, Villa DevotoVilla Devoto · 190 מ׳ · 218 מ״ר · 4 חד׳
    USD 1,367/m²מתוקנן 1,197 · דמיון 62

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 57, 78, 80, 105, 108, 146
71
ביטחון392 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
75
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 410 מ׳
88
שטחים ירוקיםGral. Paz במרחק 440 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
59
בריאותHospital General de Agudos A. Zubizarreta במרחק 1.2 ק״מ
87
  • ERODOLFO RIVAROLAבית ספר · Nivel primario común · 410 מ׳
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (Nº 17)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 מ׳
  • ECONGRESO DE TUCUMANבית ספר · Nivel primario común · 450 מ׳
  • PGral. Pazשטח ירוק · Plazoleta · 440 מ׳
  • PPlaza Martín Rodríguezשטח ירוק · Plaza · 570 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 900 מ׳
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 660 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.