1 / 8 · 40 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Agronomía
AV BEIRO 2200. Entre Caracas y Gavilan
Ficha
- Metragem total
- 164 m²
- Coberta
- 109 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 25 anos (2001)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Reservado ph 4 ambientes venta Agronomía. Ph 4 ambientes en planta baja al contrafrente. Un amplio ambiente de living comedor con cocina integrada (8. 25 x 3. 20) se conecta al gran patio central (8. 35 x 6. 60), generando una excelente circulación y ventilación cruzada. No es apto crédito. Desde el distribuidor (1. 85 x 1. 80) se accede a los tres dormitorios: uno principal de 4. 10 x 3. 75, otro de 4. 05 x 3. 30, y un tercero más pequeño de 3. 45 x 1. 95. Además, cuenta con un escritorio (2. 65 x 2. 20) y un baño completo (3. 40 x 1. 40). El patio es el corazón del ph, con un amplio espacio al aire libre que conecta con un quincho cubierto (6. 35 x 3. 45), ideal para reuniones y actividades sociales. En el sótano se encuentra un taller o espacio de trabajo (3. 80 x 2. 45) con su respectivo distribuidor (2. 55 x 0. 90), adaptable a distintos usos según necesidad. Total unidades funcionales: 4. Transportes Cercanos. Colectivos: 80, 87, 110, 111, 123. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +12 % idade · -9,2 % banheiros · +1,4 % segurança do entorno · +1,2 % metragem · -1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em Parque ChasParque Chas · 380 m · 175 m² · 4 amb. · 1985 · garagemUSD 1.097/m²ajustado 1.039 · similaridade 77
PH de 4 ambientes em AgronomíaAgronomía · 50 m · 145 m² · 4 amb. · 1960 · garagemUSD 1.137/m²ajustado 1.167 · similaridade 76
PH de 4 ambientes em AgronomíaAgronomía · 80 m · 124 m² · 4 amb. · 1986USD 1.452/m²ajustado 1.472 · similaridade 73
PH de 4 ambientes em AgronomíaAgronomía · 340 m · 180 m² · 4 amb. · 2001USD 1.278/m²ajustado 1.160 · similaridade 70
PH de 3 ambientes em Parque ChasParque Chas · 330 m · 170 m² · 3 amb. · 1976USD 1.112/m²ajustado 1.247 · similaridade 70
PH de 4 ambientes em AgronomíaAgronomía · 410 m · 152 m² · 4 amb.USD 1.553/m²ajustado 1.399 · similaridade 65
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscola · Nivel primario común · 270 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscola · Nivel secundario común · 590 m
- PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 950 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Centro Universitario Regional Paternal · 950 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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