PH de 4 ambientes em Agronomía — foto 1 de 301 / 30
PH · Venda · Agronomía

PH de 4 ambientes em Agronomía

Av Francisco beiro 2219

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
145 m²
Coberta
94 m²
Ambientes
4
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
66 anos (1960)
Orientação
Sul
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

PH de 4 Ambientes al Frente,2 dormitorios, con Entrada Independiente, Patio y Amplia Cochera - Agronomía
Excelente PH al frente, con entrada independiente por cochera (opcion de cerar ingreso al living comedor) y desarrollado íntegramente en la planta baja, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa.
Superficie:
* 94,56 m2 cubiertos
* 30,60 m2 semicubiertos (cochera cubierta y galería)
* 19,14 m2 descubiertos (patio)
* 144,30 m2 totales
Distribución
* Amplio living-comedor. (actualmente utilizado como un dormitorio adicional).
* Toilette
* Dormitorio principal de generosas dimensiones.
* Segundo dormitorio.(escritorio)
* Cocina con comedor diario.
* Lavadero independiente.
* Patio.
* Amplia cochera cubierta pasante con conexión directa al patio.
Ubicado en el residencial barrio de Agronomía, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, comercios, establecimientos educativos y medios de transporte.
Una propiedad ideal para familias o para quienes buscan amplitud, comodidad y todos los ambientes en una sola planta.
Importante: La venta está sujeta a la reubicación de los propietarios.
Consultanos para más información y coordiná tu visita.
GONZALEZ INMUEBLES
Martín González - Corredor Inmobiliario
CPI M.N. 524
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
- KP548826 - KPT091700 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.137/m²faixa USD 1.099–1.434/m² · para esta metragem USD 159.377–207.919
Em linha com os comparáveisPede USD 164.900; os comparáveis ajustados implicam USD 164.900.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -9,2 % banheiros · -7 % idade · +2,3 % metragem · +1,2 % segurança do entorno · -0,9 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô EcheverrãA a 1,5 km (18 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 80, 87, 110, 111, 123
68
Segurança209 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
87
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 320 m
82
Áreas verdesParque La Isla de la Paternal a 1,1 km · 0 em 500 m
5
SaúdeHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 1,3 km
85
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscola · Nivel primario común · 320 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscola · Nivel secundario común · 600 m
  • PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 970 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Centro Universitario Regional Paternal · 970 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Delegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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