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Apartamento de 2 ambientes em Almagro — foto 1 de 81 / 8 · 22 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 2 ambientes em Almagro

Mexico al 3700 1°

Imobiliária12 dias anunciado

Ficha

Metragem total
67 m²
Coberta
67 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
75 anos (1951)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

2 ambientes en 2 plantas sin expensas. Todo al frente en esquina. 37 M2 por titulo + planta alta. 67 M2 totales aproximadamente. Impecable. Baulera en depto. Balcon. Todo sol. Todo externo. Apto profesional. Doble altura. Gran hall de entrada. Espectacular living. Baño completo reciclado. Cocina completa. Placard + vestidor con ventana. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. Bovedilla. 1° piso por escalera. entre castro barros Y colombres(A 1 cuadra de av. Independencia - A 1 de av. Boedo - A 4 de av. Belgrano - A 5 de av. Hipolito yrigoyen) almagroapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS79k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.661/m²faixa USD 1.468–1.920/m² · para esta metragem USD 98.347–128.625
-29% vs. comparáveisPede USD 79.000; os comparáveis ajustados implicam USD 111.276.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -24,2 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,4 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Boedo a 670 m (8 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 7, 23, 56, 75, 84, 88, 96, 115, 127, 128, 160, 164
85
Segurança720 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
52
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesPlaza Boedo a 590 m · 0 em 500 m
37
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 850 m
98
  • SBoedoMetrô · Línea E · 670 m
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 950 m
  • EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscola · Nivel primario común · 150 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 740 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 810 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 890 m
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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