1 / 5 · 18 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Billinghurst Al 300
Ficha
- Metragem total
- 67 m²
- Coberta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 45 anos (1981)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ULTIMO PISO CON VISTA ABIERTA.
Departamento al contrafrente. Con hermoso balcón corrido. Vista abierta con orientación Este que le da mucha luz. Cocina con espacio para lavarropas. Baño completo con ventilación al exterior. Cómodos y amplios placares en ambas habitaciones. se accede por ascensor hasta el piso 9 luego por escaleras. Bajas expensas.
Buen edificio ubicado en el barrio de Almagro. Cerca de centros educativos y culturales, espacio verde como Plaza Almagro. Próximo al Shopping Abasto. A 6 cuadras del Hospital Italiano.
Zona de gran conectividad, fácil acceso con transporte público: varias líneas de colectivos y a 5 cuadras de la estación Medrano del Subte Línea B. Amplia variedad de comercios de cercanía.
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Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.
INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario
Lic. María del Pilar Fraguio
Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,5 % segurança do entorno · -0,8 % distância do metrô · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 260 m · 67 m² · 3 amb. · 1980USD 2.015/m²ajustado 2.027 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 300 m · 67 m² · 3 amb. · 1976USD 1.939/m²ajustado 1.986 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 40 m · 55 m² · 3 amb. · 1982 · garagemUSD 2.364/m²ajustado 1.979 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 140 m · 68 m² · 3 amb. · 2005USD 1.985/m²ajustado 1.783 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 320 m · 62 m² · 3 amb. · 1981USD 1.645/m²ajustado 1.592 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 310 m · 69 m² · 3 amb. · 1977USD 1.420/m²ajustado 1.395 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 450 m
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 520 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscola · Nivel primario común · 140 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOEscola · Nivel primario común · 150 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 280 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 290 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 510 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 280 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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