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Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 3 ambientes em Almagro

Boedo al 200

ImobiliáriaVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
66 m²
Coberta
61 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
25 anos (2001)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 300.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

3 ambientes con balcón corrido – luminoso – apto créditoexcelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Boedo al 200, en Almagro. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con salida a balcón corrido, cocina semiintegrada con barra desayunadora, dos dormitorios, baño completo y toilette de recepción. El dormitorio principal también posee salida directa al balcón. Tanto los dormitorios como el living se destacan por su excelente luminosidad y entrada de sol, con apertura hacia un amplio pulmón de manzana que aporta tranquilidad y privacidad. Cuenta con pisos de madera y una distribución muy funcional, con ambientes cómodos y muy bien aprovechados en relación a su superficie. Apto crédito. Ubicado en una zona de excelente conectividad, próximo a Av. Rivadavia, la Línea A de subte y rodeado de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Una excelente opción para quienes buscan un 3 ambientes luminoso, funcional y con balcón, en una ubicación estratégica de Almagro. ¡Contactanos para coordinar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del cucicba número 9385, Tomo 2, Folio 50, cmcpdjlm numero 1166, Tomo 2, Folio 189, cuit número Ver datos -5, adherido al sistema coldwell banker nova, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

Histórico de preço

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Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.006/m²faixa USD 1.933–2.148/m² · para esta metragem USD 127.609–141.767
Em linha com os comparáveisPede USD 130.000; os comparáveis ajustados implicam USD 132.379.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,1 % idade · -4,7 % banheiros · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

  • SLoriaMetrô · Línea A · 410 m
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 520 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 150 m
  • EDR ANTONIO BERMEJOEscola · Nivel primario común · 280 m
  • ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escola · Nivel secundario común · 420 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 990 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 770 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 950 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 220 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 370 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 770 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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