1 / 8 · 18 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Boedo al 200
Ficha
- Metragem total
- 66 m²
- Coberta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 25 anos (2001)
- Orientação
- Noroeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
3 ambientes con balcón corrido – luminoso – apto créditoexcelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Boedo al 200, en Almagro. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con salida a balcón corrido, cocina semiintegrada con barra desayunadora, dos dormitorios, baño completo y toilette de recepción. El dormitorio principal también posee salida directa al balcón. Tanto los dormitorios como el living se destacan por su excelente luminosidad y entrada de sol, con apertura hacia un amplio pulmón de manzana que aporta tranquilidad y privacidad. Cuenta con pisos de madera y una distribución muy funcional, con ambientes cómodos y muy bien aprovechados en relación a su superficie. Apto crédito. Ubicado en una zona de excelente conectividad, próximo a Av. Rivadavia, la Línea A de subte y rodeado de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Una excelente opción para quienes buscan un 3 ambientes luminoso, funcional y con balcón, en una ubicación estratégica de Almagro. ¡Contactanos para coordinar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del cucicba número 9385, Tomo 2, Folio 50, cmcpdjlm numero 1166, Tomo 2, Folio 189, cuit número Ver datos -5, adherido al sistema coldwell banker nova, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,1 % idade · -4,7 % banheiros · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 40 m · 66 m² · 3 amb. · 1965USD 1.652/m²ajustado 1.945 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 200 m · 58 m² · 3 amb. · 1999 · garagemUSD 2.414/m²ajustado 2.078 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 180 m · 66 m² · 3 amb. · 1970USD 1.742/m²ajustado 2.006 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 410 m
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 520 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 150 m
- EDR ANTONIO BERMEJOEscola · Nivel primario común · 280 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escola · Nivel secundario común · 420 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 990 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 770 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 950 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 770 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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