1 / 5 · 5 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Almagro
Av. Hipólito Yrigoyen 3838
Ficha
- Metragem total
- 33 m²
- Coberta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 17 anos (2009)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
La propiedad se sitúa en una zona estratégica de Almagro, a metros de la intersección de Av. Castro Barros y Av. Hipólito Yrigoyen. Es un área con gran flujo de transporte y cercanía a instituciones educativas y de salud, lo que potencia su perfil Apto Profesional.
El Departamento:
-Ambiente: Amplio y dividido, con excelente distribución de metros.
-Balcón: Espacio exterior propio con luz natural (Orientación Sur).
-Calidad: Construcción de altas calidades y materiales duraderos.
-Baño: Completo, con bañadera y bidet.
-Servicios: Cocina a gas (ideal para quienes aman cocinar) y agua caliente por termotanque individual.
El Edificio:
-Amenities: Terraza de uso común y Laundry (comodidad y ahorro de espacio en el depto).
-Versatilidad: Apto Profesional (consultar restricciones específicas) y Apto Crédito.
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CORONEL FERNANDEZ REAL ESTATE
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,6 % metragem · -0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 330 m · 33 m² · 1 amb. · 2006 · garagemUSD 1.909/m²ajustado 1.715 · similaridade 87
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Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 330 m · 36 m² · 1 amb.USD 2.333/m²ajustado 2.432 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 150 m · 39 m² · 1 amb.USD 2.238/m²ajustado 2.268 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 70 m · 42 m² · 1 amb.USD 1.905/m²ajustado 1.993 · similaridade 77
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 390 m · 35 m² · 1 amb.USD 2.314/m²ajustado 2.326 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 350 m
- SLoriaMetrô · Línea A · 690 m
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO PIO IXEscola · Nivel secundario común · 120 m
- EDR ANTONIO BERMEJOEscola · Nivel primario común · 130 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 630 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 1 km
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 220 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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