1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Medrano 400
Ficha
- Metragem total
- 52 m²
- Coberta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 29 anos (1997)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 210.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Luminoso 2 ambientes con balcon al contrafrente en Almagro!
Departamento muy silencioso y tranquilo!
Living comedor con salida al balcon.
Cocina independiente con espacio para lavarropas.
Habitación con placard.
Baño completo.
Calefacción por Aire Acondicionado frio/calor. Agua caliente por calefón.
Tiene conexión para instalar estufa a gas de tiro balanceado.
Edificio de 7 pisos, 2 unidades por piso, 1 ascensor.
Cuenta con terraza de uso común para colgar ropa y un espacio de guardado compartido con los demás propietarios.
Muy buena ubicación a una cuadra de Av. Corrientes.
Cercano a la Plaza Almagro y al Hospital Italiano.
Excelente conexión con variedad de líneas de colectivo.
Zona rodeada de locales comerciales y gastronómicos.
A minutos de la Av. Diaz Vélez y del Parque Centenario.
Medidas:
- living 5.1x3.5
- dormitorio 3.2x3.2
- cocina 2.7x2.9
- balcon 3.5x1.15
Matias Psevoznik
MATRíCULA CUCICBA N 7733
Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.-
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5,1 % idade · -4,7 % banheiros · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 52 m² · 2 amb. · 1997USD 2.192/m²ajustado 2.192 · similaridade 98
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Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 140 m · 51 m² · 2 amb.USD 2.627/m²ajustado 2.600 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 140 m · 51 m² · 2 amb. · 2026USD 2.592/m²ajustado 2.249 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 130 m · 60 m² · 2 amb. · 1984USD 1.533/m²ajustado 1.663 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 300 m · 55 m² · 2 amb. · 1981USD 1.218/m²ajustado 1.343 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 330 m
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 630 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EESCUELA ALAMOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOEscola · Nivel primario común · 390 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 210 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 750 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 500 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 570 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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