1 / 5 · 13 más en el aviso2 Ambientes En Almagro! Piso Alto Con Balcon Al Contrafrente!
Medrano 400
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 29 años (1997)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 210.000 / mes
Descripción
Luminoso 2 ambientes con balcon al contrafrente en Almagro!
Departamento muy silencioso y tranquilo!
Living comedor con salida al balcon.
Cocina independiente con espacio para lavarropas.
Habitación con placard.
Baño completo.
Calefacción por Aire Acondicionado frio/calor. Agua caliente por calefón.
Tiene conexión para instalar estufa a gas de tiro balanceado.
Edificio de 7 pisos, 2 unidades por piso, 1 ascensor.
Cuenta con terraza de uso común para colgar ropa y un espacio de guardado compartido con los demás propietarios.
Muy buena ubicación a una cuadra de Av. Corrientes.
Cercano a la Plaza Almagro y al Hospital Italiano.
Excelente conexión con variedad de líneas de colectivo.
Zona rodeada de locales comerciales y gastronómicos.
A minutos de la Av. Diaz Vélez y del Parque Centenario.
Medidas:
- living 5.1x3.5
- dormitorio 3.2x3.2
- cocina 2.7x2.9
- balcon 3.5x1.15
Matias Psevoznik
MATRíCULA CUCICBA N 7733
Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,1 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes en Almagro! Piso Alto con Balcon Al Contrafrente!Almagro · misma dirección · 52 m² · 2 amb · 1997USD 2.192/m²ajustado 2.192 · similitud 98
Venta Departamento 2 Ambientes AlmagroAlmagro · 130 m · 52 m² · 2 amb · 1980USD 1.577/m²ajustado 1.697 · similitud 88
Abasto. Av. Juan D. Peron. Depto 2 Amb. Al Frente Con BalconAlmagro · 140 m · 51 m² · 2 ambUSD 2.627/m²ajustado 2.600 · similitud 88
2 Ambientes Con Amenities En Almagro!Almagro · 140 m · 51 m² · 2 amb · 2026USD 2.592/m²ajustado 2.249 · similitud 83
Departamento 2 Amb En Venta - Almagro RecicladoAlmagro · 130 m · 60 m² · 2 amb · 1984USD 1.533/m²ajustado 1.663 · similitud 80
Departamento 2 Amb Y Medio Planta Baja Con Patio!!!!!!Almagro · 300 m · 55 m² · 2 amb · 1981USD 1.218/m²ajustado 1.343 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 330 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 630 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EESCUELA ALAMOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOEscuela · Nivel primario común · 390 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 210 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 750 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 500 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.