1 / 5 · 4 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Billinghurst 0
Ficha
- Metragem total
- 38 m²
- Coberta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Lorena Morelli
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE 2 AMBIENTES EN EL CORAZÓN DE ALMAGRO!
Departamento de dos ambientes, con cocina, living comedor, dormitorio y baño. Ubicado en 3er piso (Disposición lateral / contrafrente a pulmón), Orientación: Sur - Sudeste. En buen estado general, y Apto Crédito.
Superficie total: 37,80 m² cubiertos.
Distribución muy funcional: Todos los ambientes (cocina, living-comedor y dormitorio) cuentan con ventana hacia un pulmón de edificio, lo que le otorga ventilación y luz natural lejos del ruido de la calle.
Living - Comedor, cocina separada (con mueble organizador divisor y posibilidad de integrarse al living mediante reorganización de ambientes).
Dormitorio con piso de parquet en buen estado y placard.
En distribuidor se integró un sector de lavado con conexión de lavarropas.
Baño completo con bañera. Posibilidad de reconectar Bidet (retirado momentáneamente por preferencia de usuario).
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD INMEJORABLE: Ubicado en una de las mejores y más conectadas zonas del barrio de Almagro, sobre la calle Billinghurst entre la Av. Rivadavia y la Av. Díaz Vélez. A solo pasos de la estación de subte Loria, pocas cuadras de Plaza Almagro, del Shopping Abasto, rodeado de centros de salud, facultades y con excelente oferta comercial y gastronómica. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte, servicios y entretenimiento en uno de los barrios más consolidados de la ciudad.
Subtes: A a la vuelta de estación Loria (Línea A) y cercano a las líneas B (Medrano/Carlos Gardel) y H (Pueyrredón). Colectivos: Múltiples líneas sobre Av. Rivadavia, Av. Díaz Vélez y Av. Corrientes.Puntos de interés: Plaza Almagro, Abasto Shopping, Hospital Italiano, Hospital Ramos Mejía, Facultad de Medicina (UBA), UTN y diversos centros educativos.
CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:
¡Consultanos para coordinar tu visita! dias posibles martes, jueves o viernes.DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -5,7 % idade · +3 % segurança do entorno · +1,4 % metragem · +1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 60 m
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 550 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escola · Nivel secundario común · 100 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Escola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
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- CComisaria Comunal 5Delegacia · 710 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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