1 / 5 · 7 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Tte. Gral. Juan Domingo Perón 3900 - 4200
Ficha
- Metragem total
- 41 m²
- Coberta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 35 anos (1991)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente departamento de 2 ambientes, totalmente reciclado a nuevo, ubicado sobre Av. Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 4100, frente al Hospital Italiano, en una ubicación estratégica y de gran demanda.
La propiedad se encuentra lista para estrenar, con una renovación integral que incluye:
Cocina nueva, con cocina, termotanque y alacenas nuevas.
Pisos totalmente renovados en Porchelanato Italiano.
Baño totalmente renovado, con vanitory y ducha nuevo
Ventanas nuevas.
Instalaciones y terminaciones renovadas.
Ambientes luminosos y funcionales.
Balcón.
Superficie total: 41,05 m²
El edificio cuenta con pileta y SUM, agregando valor tanto para vivienda como para inversión.
UNA UBICACIÓN, MUCHAS POSIBILIDADES
Frente al Hospital Italiano, con excelente conectividad y acceso a comercios, servicios y medios de transporte.
Una propiedad que puede ser una excelente opción para vivir, invertir o desarrollar una actividad profesional, sujeto a las disposiciones aplicables a la unidad y al reglamento de copropiedad.
DUEÑO VENDE.
INMOBILIARIAS ABSTENERSE.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,8 % idade · +1,2 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 80 m · 38 m² · 2 amb. · 1976USD 2.386/m²ajustado 2.547 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 250 m · 46 m² · 2 amb. · 1986USD 1.739/m²ajustado 1.839 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 160 m · 40 m² · 2 amb. · 2026USD 2.556/m²ajustado 2.221 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 120 m · 42 m² · 3 amb. · 1981USD 1.905/m²ajustado 2.015 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 490 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 690 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EPROVINCIA DE JUJUYEscola · Nivel primario común · 330 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 730 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 560 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 930 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 220 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 430 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 900 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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