ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 7
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 2 комн., Almagro

Tte. Gral. Juan Domingo Perón 3900 - 4200

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
41 м²
Крытая
39 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 35 (1991)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente departamento de 2 ambientes, totalmente reciclado a nuevo, ubicado sobre Av. Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 4100, frente al Hospital Italiano, en una ubicación estratégica y de gran demanda.
La propiedad se encuentra lista para estrenar, con una renovación integral que incluye:
Cocina nueva, con cocina, termotanque y alacenas nuevas.
Pisos totalmente renovados en Porchelanato Italiano.
Baño totalmente renovado, con vanitory y ducha nuevo
Ventanas nuevas.
Instalaciones y terminaciones renovadas.
Ambientes luminosos y funcionales.
Balcón.
Superficie total: 41,05 m²
El edificio cuenta con pileta y SUM, agregando valor tanto para vivienda como para inversión.
UNA UBICACIÓN, MUCHAS POSIBILIDADES
Frente al Hospital Italiano, con excelente conectividad y acceso a comercios, servicios y medios de transporte.
Una propiedad que puede ser una excelente opción para vivir, invertir o desarrollar una actividad profesional, sujeto a las disposiciones aplicables a la unidad y al reglamento de copropiedad.
DUEÑO VENDE.
INMOBILIARIAS ABSTENERSE.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSS105 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 221/m²диапазон USD 1 839–2 403/м² · для этой площади USD 75 397–98 532
+15 % к аналогамЗапрашивают USD 105 000; скорректированные аналоги дают USD 91 059.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,8 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Almagro - Medrano — 490 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 24, 26, 71, 105, 124, 146, 160
89
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 086 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
30
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 270 м
95
Зелёные зоныPlaza Almagro — 560 м · в радиусе 500 м: 0
38
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 730 м
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 490 м
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 690 м
  • ETIEMPO DE SER FELIZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
  • EPROVINCIA DE JUJUYШкола · Nivel primario común · 330 м
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 730 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 560 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 930 м
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 220 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 430 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 900 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.