Apartamento de 1 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 8 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 1 ambientes em Almagro

Jeronimo Salguero Al 200

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
33 m²
Coberta
30 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
15 anos (2011)
Orientação
Este
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta - Monoambiente con balcón al frente en Almagro
Departamento en venta sobre Jerónimo Salguero, en pleno barrio de Almagro.
Excelente ubicación, a metros de Av. Díaz Vélez y Av. Medrano, con rápida conexión a Av. Rivadavia y Av. Corrientes. Cercanía a la Plaza Almagro, comercios, universidades y múltiples medios de transporte.
Características de la unidad:
Ambiente único con salida al balcón al frente.
Cocina integrada.
1 baño completo.
Luminoso y funcional.
Ideal para primera vivienda o inversión con gran potencial de renta.
Aviso Legal:
La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo y se realizan con la intervención de la Martillera Corredora Pública Marcela Oporto CUCICBA 9679/ CMZC 659.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los/las ayudantes de la Martillera NO ejercen el corretaje inmobiliario.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESSSP79k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.436/m²faixa USD 2.394–2.876/m² · para esta metragem USD 79.000–94.896
Em linha com os comparáveisPede USD 79.000; os comparáveis ajustados implicam USD 80.375.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,4 % idade · +1,1 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Castro Barros a 410 m (5 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 19, 26, 90, 105, 127, 128, 146, 151, 160, 180
94
Segurança1.225 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
21
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesPlaza Almagro a 290 m · 1 em 500 m
68
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 960 m
95
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 410 m
  • SLoriaMetrô · Línea A · 540 m
  • EESCUELA ALAMOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
  • EDR. ALEJANDRO CARBOEscola · Nivel primario común · 260 m
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 18 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 960 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 km
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 290 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 620 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 190 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 230 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 610 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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