1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Tte Gral Juan D Peron 3885
Ficha
- Metragem total
- 43 m²
- Coberta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
DEPTO UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE ALMAGRO, A MEDIA CUADRA DE LA PLAZA ALMAGRO, IDEAL PARA INVERSION O VIVIENDA, EN EDIFICIO MODERNO DE EXCELENTES CARACTERISTICAS EN PISO ALTO
FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2026
UBICACION
Tte Gral Juan D. Perón 3885, entre Salguero y Av. Medrano
- A 30 mts de Av. Medrano
- A 50 mts de Plaza Almagro
- A 200 mts de Subte B
- A 200 mts de Av. Corrientes
- A 200 mts de Av. Diaz Vélez
- A 200 mts del Hospital Italiano
- A 900 mts del Abasto Shopping
- Cercano a Subte Línea A y múltiples líneas de colectivo
METRAJE
- 43,48 m2 totales
- 41,48 m2 cubiertos
- 2,00 m2 semicubiertos
DEPARTAMENTO
- 2 ambientes
- Contrafrente
- Luminoso
- Baño completo
- Cocina integrada
- Dormitorio con salida al balcón
- Balcón al contrafrente
- Piso alto
- APTO PROFESIONAL
- FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2026
EDIFICIO
- Terraza
- Parrilla
- Solárium
- 10 pisos
- 1 ascensor
- Espacios guarda bicicletas
DETALLES DE TERMINACION
- Preinstalación de aire acondicionado
- Agua caliente central
- Horno y anafe eléctrico
- Artefactos, accesorios y griferías de baño marca FV, Ferrum o similar
- Mesadas de mármol o granito
- Extractores de aire en baños
- Muebles de cocina en melamina blanca
- Pisos de porcelanato símil madera
- Cerramientos de aluminio
- Divisores de balcones herrería para jardín vertical
PRECIO US$ 115.222
ENTREGA: ABRIL 2026
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
SS y TD
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · +1,1 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 320 m
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 650 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EESCUELA ALAMOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 170 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 720 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 500 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 530 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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