1 / 5 · 6 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Colombres Al 100. Entre Don Bosco Y Av Hipolito Yrigoyen
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 2 Ambientes amplio en Almagro, Capital Federal
Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al lateral. Orientación Noreste. 2º piso por escalera. Superficie cubierta y total de 50m2.
Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina.
Tiene conexión para lavarropas. Buen estado, muy luminoso. Todos los servicios están operativos.
Departamento de época, ocupado, luminoso y ventilado.
Expensas $69.000 (Septiembre 2026). Antigüedad 70 años, construcción sólida.
Edificio de 3 pisos, 3 departamentos por piso. Sin portero. Terraza de uso común
Medidas:
-Hall de entrada: 1,15 x 1,90m
-Cocina: 2,60 x 1,79m
-Living: 4,68 x 3,85m
-Baño: 2,75 x 1,80m
-Habitación: 3,50 x 3,85m
-Espacio de guardado: 0,90 x 1,75m
-Hall distribuidor: o,90 x 0,90m
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164, 180
Subte: estac. CASTRO BARROS (Línea A).
Alquilado en forma temporaria con renovación cada 2 meses, si se reserva para la venta, no se renueva el alquiler a fin de escriturar con entrega del inmueble desocupado.
Ley 5115: Ingreso por escalera, no apto para personas con movilidad reducida.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8266)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -8,7 % idade · +0,7 % segurança do entorno · -0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 270 m · 52 m² · 2 amb.USD 1.500/m²ajustado 1.537 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 330 m · 45 m² · 2 amb. · 1956USD 1.756/m²ajustado 1.706 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 70 m · 48 m² · 3 amb. · 1971USD 1.875/m²ajustado 1.740 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 320 m
- SLoriaMetrô · Línea A · 460 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 90 m
- EDR ANTONIO BERMEJOEscola · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 800 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 800 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 850 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 120 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 180 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 980 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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