Apartamento de 1 ambientes em Almagro — foto 1 de 81 / 8 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 1 ambientes em Almagro

Avenida Belgrano 3200

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
33 m²
Coberta
33 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
55 anos (1971)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 110.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Laura Curcio. monoambiente en excelente estado piso 9° (no es ultimo piso) muy luminoso, con sol Y mucha. ventilacion. cocina independiente con ventana que da luz Y aire, con mesada, artefacto cocina Y calefon. A gas, lugar para mesa rebatible Y heladera. Baño completo en excelente estado. Piso de madera Y gran placard A lo ancho del ambiente Y otro placard en el otro extremo. Una ventana Y ventanal con puertas de acceso al balcón que permiten dividir el ambiente. quedando con luz Y aire cada sector. Balcon A lo largo del ambiente con toldo metalico rebatible. Lugar para lavarropas. Edificio con dos ascensores Y bajas expensas. Ideal para uso vivienda propia O renta. Apto credito. Datos del barrio: Almagro es un tradicional y céntrico barrio de la Ciudad de Buenos Aires, ubicado en la Comuna 5 junto a Boedo. Limita con avenidas importantes como Córdoba, Corrientes, Rivadavia y La Plata. Destaca por su rica vida cultural, sus teatros independientes, bares notables y su fuerte identidad ligada al tango. Excelente conectividad gracias a la línea B de subte, Linea E y H además de múltiples líneas de colectivos: 2, 103, 84, 115, 128, 151, 168.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSPSPS60k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.612/m²faixa USD 1.511–1.655/m² · para esta metragem USD 49.876–54.629
+13% vs. comparáveisPede USD 60.000; os comparáveis ajustados implicam USD 53.187.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -6,6 % idade · +1,2 % segurança do entorno · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Loria a 510 m (6 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 2, 7, 8, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 103, 115
88
Segurança1.225 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
21
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 190 m
98
Áreas verdesPlaza Manzana 66 a 550 m · 0 em 500 m
39
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 380 m
100
  • SLoriaMetrô · Línea A · 510 m
  • SVenezuelaMetrô · Línea H · 650 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EJII Nº 11 DE 6Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscola · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 380 m
  • PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 550 m
  • PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 650 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 130 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 250 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 370 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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