1 / 8 · 13 más en el avisoMonoambiente Almagro Balcon Muy Luminoso Apto Cred
Avenida Belgrano 3200
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 110.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Laura Curcio. monoambiente en excelente estado piso 9° (no es ultimo piso) muy luminoso, con sol Y mucha. ventilacion. cocina independiente con ventana que da luz Y aire, con mesada, artefacto cocina Y calefon. A gas, lugar para mesa rebatible Y heladera. Baño completo en excelente estado. Piso de madera Y gran placard A lo ancho del ambiente Y otro placard en el otro extremo. Una ventana Y ventanal con puertas de acceso al balcón que permiten dividir el ambiente. quedando con luz Y aire cada sector. Balcon A lo largo del ambiente con toldo metalico rebatible. Lugar para lavarropas. Edificio con dos ascensores Y bajas expensas. Ideal para uso vivienda propia O renta. Apto credito. Datos del barrio: Almagro es un tradicional y céntrico barrio de la Ciudad de Buenos Aires, ubicado en la Comuna 5 junto a Boedo. Limita con avenidas importantes como Córdoba, Corrientes, Rivadavia y La Plata. Destaca por su rica vida cultural, sus teatros independientes, bares notables y su fuerte identidad ligada al tango. Excelente conectividad gracias a la línea B de subte, Linea E y H además de múltiples líneas de colectivos: 2, 103, 84, 115, 128, 151, 168.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,6 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 1 Dormitorio En Almagro Capital FederalAlmagro · 120 m · 33 m² · 2 amb · 1996USD 2.348/m²ajustado 2.123 · similitud 78
Loft Luminoso En BalvaneraBalvanera · 350 m · 36 m² · 1 amb · 1966USD 1.528/m²ajustado 1.612 · similitud 78
Departamento En VentaBalvanera · 160 m · 26 m² · 1 amb · 1977USD 1.692/m²ajustado 1.546 · similitud 76
Departamento • Venta • Monoambiente • Balcón • Baulera • CocheraBalvanera · 330 m · 33 m² · 1 amb · 2011USD 1.788/m²ajustado 1.450 · similitud 76
Monoambiente Frente BalconBalvanera · 330 m · 33 m² · 1 amb · 2006USD 1.212/m²ajustado 1.006 · similitud 75
2 Ambientes Luminoso | Excelente UbicaciónBalvanera · 260 m · 32 m² · 2 amb · 1986USD 1.778/m²ajustado 1.655 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 510 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 650 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EJII Nº 11 DE 6Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 380 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 550 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 130 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 250 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 370 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.